¿Puede el propietario seguir alquilando la casa cuando el contrato de alquiler expire y el propietario esté litigando?

Sí puedes. La expiración del contrato de arrendamiento supone el fin de la relación de alquiler entre las dos partes, salvo que el tribunal selle la casa, el pleito entre el inquilino y el arrendador no puede afectar el arrendamiento externo de la casa. Si el inquilino tiene algún conflicto con el arrendador durante el periodo de arrendamiento, como problemas con la calidad de la casa, problemas con las instalaciones, etc. , y necesita que el tribunal le encomiende la tasación, puede solicitar al tribunal el sellado o la tasación, durante el cual la casa no se puede alquilar.

Análisis Legal

Hoy en día alquilar una casa es muy común. Según lo establecido en el contrato de alquiler de la casa, ambas partes deben asumir ciertas responsabilidades sobre la casa alquilada. En términos generales, después de alquilar una casa, el arrendador tiene la obligación de proteger la propiedad y la seguridad personal de la casa. Una vez que un propietario firma un contrato de alquiler con un inquilino, se establece una relación de alquiler. Por tanto, el arrendador tiene la obligación de velar por la legalidad de las actividades en la casa de alquiler. Este tipo de derecho de supervisión no es un poder público, sino una obligación legal. Una vez que los órganos de seguridad pública descubran que el arrendatario ha cometido actividades ilegales y delictivas en la casa alquilada, notificarán por escrito al arrendador y le ordenarán que recupere la casa de inmediato, y exigirán al arrendador que asuma las responsabilidades correspondientes. Si el autor no lo denuncia, habrá violado la ley penal y asumirá la responsabilidad penal correspondiente según las normas pertinentes. El delito de apertura de un casino es un delito común de alteración del orden público. El delito de apertura de casino se refiere a si existe una conducta objetiva de reunir gente para jugar, abrir un casino y tomar el juego como profesión. Las principales formas de abrir un casino son: Primero, con fines de lucro, con el actor como centro, y bajo el control del actor, se establece, contrata y alquila un lugar dedicado al juego. Proporcionar equipos de juego para que otros jueguen, ya sea que el lugar esté abierto o no, no afecta la composición del delito. El segundo es crear sitios web de juegos de apuestas en redes informáticas con fines de lucro o aceptar apuestas en nombre de sitios web de juegos de apuestas. El que a sabiendas proporcione ayuda directa a otros con fondos, redes informáticas, comunicaciones, liquidación de gastos, etc., sabiendo que se trata de un delito de juego, será castigado como * * * delincuente por el delito de apertura de un casino. En la vida, comportamientos aparentemente casuales como hacer guardia, proporcionar espacio, etc., pueden violar la ley.

Base Legal

"Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China"

Artículo 57 El arrendador alquila la casa a una persona sin documento de identidad , o Si el nombre del arrendatario, el tipo de documento de identidad y el número no están registrados como se requiere, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes ni superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.