Tenga en cuenta estas ocho cosas al alquilar una casa.
1. Configuración interior
A la hora de ver una casa, no es necesariamente bueno que los electrodomésticos estén completos. No se deje engañar por las apariencias superficiales. Porque en circunstancias normales, los propietarios juntan deliberadamente algunos electrodomésticos para aumentar el precio del alquiler, y la mayoría de estos electrodomésticos provienen de mercadillos y vendedores de segunda mano, por lo que no se puede garantizar su uso, como equipos viejos, refrigeradores que zumban tres veces. al día, etc. aire acondicionado. Quizás aún no lo hayas usado. Por eso, a la hora de visitar una casa, es fundamental comprobar el uso de los electrodomésticos, especialmente frigoríficos y aires acondicionados.
En segundo lugar, huele el olor
Si hay algunas casas, plantas químicas u otros lugares que emiten un olor peculiar, también tendrá un gran impacto en la vida futura. Por eso, al mirar una casa, conviene meter la nariz en ella, abrir las ventanas y prestar atención a oler el aire exterior.
En tercer lugar, verifique la licencia de alquiler.
Exija al propietario que presente el certificado de propiedad y otros documentos relevantes para garantizar que está calificado para alquilar y evitar complicaciones durante el proceso de alquiler.
4. Instalaciones circundantes
El número de instalaciones habitables alrededor de la casa está relacionado con la comodidad de la vida, como la distancia al mercado de verduras y la dirección de las líneas de autobús circundantes. , supermercados, hipermercados, etc. La distribución de los centros comerciales como centros comerciales, la calidad de la atención médica, etc. Lo anterior son todos entendimientos preliminares por adelantado.
Verbo (abreviatura de verbo) entorno circundante
El entorno de vida es muy importante, al igual que gastar dinero en alquilar una casa. Si tu vida se ve afectada por un mal ambiente, no vale la pena. Cuando vea una casa, verifique si está en la calle, en el mercado, etc. , si hay botes de basura al lado de las puertas y ventanas, y si hay edificios altos frente a la casa que alquilas, lo que afectará la iluminación.
Sexto, observe al propietario
Una cosa que se debe hacer al visitar una casa es observar al propietario. Porque en el futuro, los inquilinos tendrán que tratar con los propietarios. Puede observar al anunciante con anticipación y obtener una comprensión preliminar de su personalidad para poder comunicarse mejor con él en el futuro. Si usted es co-inquilino como segundo propietario, debe tener una comprensión preliminar de sus hábitos de vida, como por ejemplo a qué ocupación se dedica, para evitar que no se lleven bien entre sí cuando alquilar una casa juntos en el futuro.
7. Negociación
Después de ver la casa, si no tiene otras opiniones sobre la casa, debe negociar con el propietario el alquiler. Que se pueda llegar a un acuerdo con el propietario sobre el alquiler está directamente relacionado con el éxito de la transacción. Antes de negociar, primero debe tener una comprensión preliminar del mercado de alquiler de viviendas circundante, como los alquileres mensuales de varios tipos y configuraciones de habitaciones, para que pueda tener una idea, orientarse y aumentar las posibilidades de éxito.
8. Puntos clave de un contrato de arrendamiento
El contrato debe especificar claramente la ubicación de la casa, el monto del alquiler, el método de pago y la responsabilidad por las reparaciones de la casa.