¿Cómo evitar que te timen al alquilar una casa?
1. Asegúrese de que las puertas y ventanas estén en buenas condiciones y que todas las llaves se puedan utilizar con normalidad.
2. Prepara una carpeta y guarda todos los recibos de alquiler, facturas, contratos de alquiler, copias de certificados de seguridad de gas natural, facturas de agua y luz, etc. , así como el teléfono de contacto de mantenimiento, y registrar todas las cuestiones relacionadas con el alquiler, etc. Todos los documentos relacionados con el arrendamiento deben mantenerse intactos y seguros.
Recuerda determinar la dirección de tus documentos importantes, como extractos bancarios, cartas escolares, etc. , todo actualizado a la nueva dirección después de mudarse a la nueva casa de alquiler.
4. Busque el estado general de la casa, como la ubicación del interruptor de alimentación principal, la válvula de gas y la válvula de agua, y pruebe si el detector de humo y la alarma contra incendios están en condiciones normales de funcionamiento.
5. Tome fotografías de cualquier área dañada en la casa, registre cualquier anomalía en los muebles y las instalaciones, notifique al propietario o al agente y haga que el propietario o el agente firme estos documentos dañados para asegurarse de que usted realice el pago. Puedes obtener tu depósito sin ningún problema.
6. Si su amigo quiere utilizar algún televisor, vídeo, computadora y otros equipos electrónicos en la habitación, debe comprar un vale de tarifa de TV y activar Internet a tiempo.
7. Si es posible, los amigos pueden contratar un seguro de propiedad.
¿A qué debo prestar atención después de mudarme?
1. Asegúrese de prestar atención a los costos de agua y electricidad después de mudarse. La mayoría de las casas en el Reino Unido no tienen medidores de agua. Generalmente, debes pagar una tarifa fija por el agua y luego podrás usarla como quieras, generalmente dos veces al año.
2. El pago de las facturas de luz y gas se realiza generalmente mediante lectura de contadores y según las facturas enviadas cada mes. Si varias personas alquilan juntas, todos deberían compartir el coste.
3. Amigos, presten atención a si la casa que alquilan se paga mediante lectura del medidor. Si es así, recuerde pedirle al propietario que mire personalmente el número del pastel en el medidor el día de su mudanza para confirmar dónde comenzó a usarlo.
4. Recuerde conservar los recibos de pago de las distintas facturas para poder consultar con el propietario al realizar el check out.
Si estudias en Singapur, hay varias opciones de alojamiento: apartamentos escolares, apartamentos de estudiantes de alquiler propio, alojamiento compartido y internado. Podrás elegir el alojamiento adecuado según tus necesidades.
Si se trata de un piso de estudiantes, se recomienda reservarlo con antelación, porque habrá más opciones con antelación y podrás elegir una casa satisfactoria según tus preferencias. Si las clases empiezan en septiembre, puedes optar por alquilar una casa alrededor de marzo.
La forma más cómoda de alquilar una casa es buscar una agencia de alquiler. Al buscar una agencia de alquiler, es necesario hacer muchas preguntas. Las siguientes son algunas de las preguntas más comunes:
Por supuesto, como estudiante internacional, ya sea una persona rica o un ahorrador de dinero, debe preocuparse por el precio. El precio no tiene nada que ver con la distancia al centro de la ciudad. El West End está cerca del centro de la ciudad y los precios de alquiler son muy bajos. El Distrito Este, el Distrito Sureste y el Distrito Sur están lejos del centro de la ciudad, entonces, ¿qué factores determinan el precio del alquiler? Oferta y demanda
Donde crees que los precios de alquiler deberían ser altos, más personas invertirán en alquilar casas; donde crees que los precios de las viviendas deberían ser bajos, nadie alquila. Los asiáticos están dispuestos a alquilar, pero los occidentales no están dispuestos a compartir casas. Por tanto, hay muchas casas en zonas con muchos asiáticos y, por supuesto, hay más gente dispuesta a alquilar. Equilibrio global entre oferta y demanda.