¿Se calcula la depreciación de los activos fijos arrendados para operaciones?
Respuesta: Los activos fijos deben depreciarse mensualmente, la depreciación se registra en la cuenta "depreciación acumulada" y se incluye en el costo de los activos relacionados o en las ganancias y pérdidas actuales según su uso. La depreciación de los activos fijos utilizados por la empresa en el proceso de construcción de activos fijos debe incluirse en el costo de la construcción en curso; la depreciación de los activos fijos utilizados en el taller de producción básica debe incluirse en los gastos de fabricación; los activos fijos utilizados por el departamento de gestión deben incluirse en los gastos de gestión. La depreciación de los activos fijos utilizados por el departamento debe incluirse en los gastos de ventas; la depreciación de los activos fijos alquilados a la empresa debe incluirse en otros costos comerciales. Cuando una empresa acumula depreciación de los activos fijos, debita las cuentas "Gastos de fabricación", "Gastos de ventas" y "Gastos administrativos" y acredita la cuenta "Depreciación acumulada".
¿Qué es un arrendamiento comercial?
El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento comercial, es un negocio de arrendamiento en el que el departamento de arrendamiento de una gran empresa manufacturera o una empresa de arrendamiento profesional alquila productos de fábrica a los usuarios. El arrendador generalmente tiene su propio almacén para los bienes arrendados y puede arrendar directamente el equipo al usuario una vez que el arrendatario lo solicita. Los usuarios pagan el alquiler según el contrato de arrendamiento y devuelven el equipo cuando expira el contrato.
El arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador transfiere el derecho de uso de un activo al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado.
Un arrendamiento operativo es un arrendamiento de “pago a tiempo parcial” concertado para cubrir el uso temporal o estacional de un activo por parte del arrendatario. Este es un alquiler puramente tradicional. El arrendatario arrienda activos sólo para satisfacer necesidades operativas de corto plazo, temporales o estacionales y no tiene intención de adquirir activos adicionales. Los arrendamientos operativos generalmente se refieren a todas las demás formas de arrendamiento, excepto los arrendamientos financieros. En la fecha de inicio del arrendamiento, también se considera un arrendamiento operativo un arrendamiento cuya vida económica remanente sea inferior al 25% de su vida económica esperada, independientemente de si se trata de un arrendamiento operativo.