Disposiciones legales sobre la duración del contrato de arrendamiento

Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo máximo de arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Una vez que expire el contrato de arrendamiento original, la relación de arrendamiento no se extenderá automáticamente y el contrato de arrendamiento solo podrá renovarse mediante negociación entre ambas partes. El contrato de arrendamiento renovado no es diferente del contrato de arrendamiento original, y ambas partes determinan el alquiler y el plazo del arrendamiento mediante negociación. La duración máxima del contrato de arrendamiento celebrado entre la Parte A y la Parte B es de veinte años. (1) El contrato de arrendamiento no excederá de 20 años. El artículo 705 del Código Civil estipula que el plazo de arrendamiento no excederá de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. (2) Si el plazo del arrendamiento no es inferior a seis meses, se deberá firmar un contrato de arrendamiento. Artículo 707 del Código Civil: Cuando en la forma de contrato de arrendamiento se pacte un plazo de arrendamiento superior a seis meses, éste deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. ,Poder. Pueden registrarse dos personas al mismo tiempo. Dos personas * * * tienen derecho a utilizar la casa de alquiler. Si el anunciante sólo está dispuesto a firmar un contrato con una persona, entonces depende de la intención de la persona involucrada. Si el contrato lo firma una sola persona, esa persona tiene derecho a utilizar el local. El artículo 490 del Código Civil estipula que si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen y sellen o estampen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una de ellas ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.

Objetividad jurídica:

El artículo 703 del “Derecho Civil de la República Popular China” es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta. y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 del "Código Civil de la República Popular China" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y método de alquiler y pago, mantenimiento y otras disposiciones del objeto arrendado. Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China* * *Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de acuerdo con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada. . Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.