¿Se pueden escribir los nombres de dos personas en el contrato de alquiler?

En el contrato de arrendamiento se pueden escribir los nombres de dos personas. Un contrato de coarrendamiento es un contrato firmado por los coarrendatarios respecto de los derechos y obligaciones como el plazo del arrendamiento, el alquiler, el período de pago del alquiler, las precauciones, etc. Esencialmente, también es un tipo de contrato de alquiler de vivienda. Es una nueva relación de arrendamiento entre el primer inquilino y el segundo inquilino o varios inquilinos cuando el inquilino alquila. El primer inquilino es la persona que tiene el contacto principal con el propietario. Debido a la naturaleza especial del coarrendamiento, cuando termina la relación de alquiler entre él y el arrendador, el contrato de coarrendamiento automáticamente dejará de ser válido y deberá ser firmado por ambas partes.

Cosas a las que debes prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento

1. El contrato de subarrendamiento Algunos arrendatarios no alquilan la casa para autoocupación, sino para obtener ingresos por alquiler. subarrendamiento. Debido a que este tipo de subarrendamiento afecta los intereses del arrendador, ambas partes deben acordar el subarrendamiento en el contrato. Si se permite el subarrendamiento, ambas partes pueden negociar para determinar la proporción de los ingresos del subarrendamiento; si no se permite el subarrendamiento y el arrendatario subarrenda sin autorización, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento.

2. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Al firmar un contrato, ambas partes deben considerar los posibles incumplimientos y acordar las sanciones correspondientes en el contrato. Por ejemplo, si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, el arrendador puede rescindir el contrato por adelantado y dejar que el arrendador se mude; si el arrendador no proporciona los muebles según lo acordado, el arrendatario puede negociar con él para reducir el alquiler.

3. Modificación y resolución del contrato de arrendamiento Si durante el proceso de arrendamiento, el arrendador y el arrendatario consideran necesario cambiar los términos anteriores del contrato, como el plazo del arrendamiento, la renta, etc. , ambas partes pueden cambiar el contrato mediante negociación. Si el arrendatario necesita intercambiar casa con otras personas por cambio de trabajo, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador. Una vez cambiada la casa, se rescinde el contrato de arrendamiento original y el arrendador firma un nuevo contrato de arrendamiento con el nuevo arrendatario. Si uno de los arrendadores y arrendatarios quiere rescindir el contrato antes de su vencimiento, debe notificar a la otra parte con anticipación y se le debe otorgar cierta compensación según lo estipulado en el contrato o negociado. El contrato caduca y se rescinde de forma natural.