¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública autogestionada y vivienda pública de alquiler?

Los procedimientos son diferentes: el arrendador de vivienda pública deberá expedir un “Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública” 15 días después de que el arrendatario solicite la transferencia de la vivienda o el traslado del registro del hogar de alquiler, permuta o cambio de nombre. Según el certificado de alquiler de una taberna, el arrendatario deberá acudir a la comisaría de seguridad pública donde se encuentra la casa para realizar los trámites de registro del domicilio. Diferentes departamentos: El arrendamiento de viviendas públicas se divide en arrendamiento de viviendas públicas de gestión directa y arrendamiento de viviendas públicas autogestionadas. El primero se refiere al arrendamiento de viviendas públicas gestionado directamente por los departamentos gubernamentales de gestión inmobiliaria, mientras que el segundo se refiere al arrendamiento de viviendas públicas gestionado por instituciones públicas, grupos sociales y empresas estatales. Entre estos factores, el alquiler de viviendas representa una gran proporción.

Introducción a la vivienda pública administrada directamente

La vivienda pública administrada directamente se refiere a propiedades estatales administradas por departamentos nacionales de administración de bienes raíces en todos los niveles, incluidas las viviendas sociales construidas por empresas estatales y grandes empresas e instituciones colectivas durante la era de la economía planificada. Al igual que el "gran arroz" de las empresas estatales, la vivienda pública administrada directamente es un producto del sistema de bienestar económico planificado. Desde la reforma y apertura, es necesario que la vivienda pública de propiedad estatal ingrese al mercado de manera justa y razonable en la sociedad, a fin de aprovechar plenamente sus beneficios sociales como una "cosa", cambiar el fenómeno de la tragedia del comunes y llevar a cabo reformas que se ajusten a las leyes de la economía de mercado.

Introducción de viviendas públicas autogestionadas

La vivienda autogestionada se refiere a propiedades de propiedad estatal o colectiva operadas por diversas agencias, grupos, empresas e instituciones. La vivienda pública también se denomina vivienda pública y vivienda de propiedad estatal. Se refiere a casas construidas y vendidas por el Estado y empresas e instituciones de propiedad estatal. Antes de vender la casa, los derechos de propiedad (ocupación, uso, ingresos, enajenación) de la casa pertenecen al Estado. Según las políticas de reforma de vivienda, las viviendas públicas alquiladas por residentes se pueden dividir en dos categorías: una está a la venta y la otra no está a la venta. Los dos tipos de casas anteriores son casas por derecho de uso.

Está prohibido traspasar vivienda pública

1. El cesionario no ha obtenido el certificado legal de arrendamiento de vivienda pública

2. y otras políticas que deben implementarse Propiedad;

3. Las disputas sobre derechos de uso o disputas de alquiler entre el arrendatario y el propietario aún no se han resuelto; daña la estructura del edificio, y el propietario o el departamento de administración de la propiedad requiere reparaciones, pero no reparadas

5. El arrendatario incumple los pagos atrasados ​​del alquiler

6. casa completa

7. Otros usuarios que viven en el mismo hogar (incluido ir temporalmente al extranjero, unirse al ejército, estudiar en colegios y universidades, reformarse a través del trabajo, reeducación a través del trabajo, etc.) Objeción

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8. El área de vivienda per cápita después de la transferencia es inferior a 10 metros cuadrados;

9. El área total de la vivienda pública transferida y subarrendada excede el estándar para el disfrute de la vivienda; 10. Otras situaciones en las que la transferencia esté prohibida por leyes, reglamentos y políticas.