¿Puedo obtener un préstamo para una casa alquilada?

1. ¿Puedo obtener un préstamo para una casa alquilada?

Definitivamente no se puede utilizar para préstamos, porque los préstamos hipotecarios requieren procedimientos pertinentes. Si utiliza un préstamo hipotecario sobre bienes raíces, debe proporcionar a la institución crediticia el original y la copia del certificado de bienes raíces. documento de identidad del propietario del inmueble, etc. Materiales escritos, la institución crediticia también debe verificar los materiales proporcionados uno por uno y evaluar el valor de la propiedad que se utilizará como hipoteca. Obviamente, no es factible utilizar propiedades de otras personas. como préstamos hipotecarios. Este comportamiento también se sospecha que es ilegal. Si está confundido, debe solicitar un préstamo a través de los canales normales.

2. ¿Se puede utilizar como hipoteca?

¿Se puede utilizar como hipoteca una casa a nombre de tus padres? Esta forma de préstamo requiere que los padres del prestatario la presenten. No solo la propiedad a nombre de los padres, sino también otros familiares y amigos utilizarán la propiedad a su propio nombre para hipotecar el préstamo siempre que el prestatario pueda presentar pruebas de que está de acuerdo con la hipoteca durante el proceso de uso de la hipoteca. préstamo, el plazo de vencimiento o Si no puede pagar, la propiedad hipotecada debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. El área de la propiedad cumple con los requisitos de la institución crediticia, que generalmente no se pueden cumplir. menos de 50 metros cuadrados

2. La propiedad tiene menos de 20 años;

3. La propiedad tiene derechos de propiedad claros y debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria;

4. La propiedad hipotecada Fuerte liquidez;

5. El tipo de propiedad es vivienda personal, vivienda comercial, edificios de oficinas, tiendas o fábricas, etc.;

6. la ubicación de la propiedad debe cumplir con los requisitos de la institución crediticia

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Base legal: Artículo 394 de la "República Popular China y Código Civil"

Para poder Garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero no transferirá la posesión del inmueble. El inmueble está hipotecado por una deuda o la parte conviene en que tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor hipotecario y acreedor señalados en el párrafo anterior será el acreedor hipotecario, y el bien que dé garantía será el bien hipotecado.

3. ¿Se puede hipotecar la casa?

Sí. Siempre que tenga un "Certificado de Bienes Raíces", no hay ningún problema con el préstamo. Lo mejor es obtener un préstamo antes de la transferencia de propiedad. En ese caso, puede disfrutar de un préstamo hipotecario bancario o de un fondo de previsión para la vivienda. préstamo, y la tasa de interés se descontará y el interés será menor. Está bien si ya has completado la transferencia, pero es un préstamo hipotecario para una vivienda existente y no podrás disfrutar de las tasas de interés preferenciales.

4. ¿Se puede hipotecar una casa?

La tasa de interés del préstamo hipotecario cuando se lleva el certificado de bienes raíces al banco es generalmente de 30 a 45 yuanes. La tasa de interés de la hipoteca de vivienda variará según las diferentes casas y la situación del prestamista. Prevalecerá el tipo de interés real de los préstamos.

Para solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario, es necesario cumplir las siguientes condiciones:

(1) Ser ciudadano chino con estatus legal, entre 18 y 65 años (inclusive). ), y con plena capacidad de conducta civil;

(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal e intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios;

(3) Tener materiales de certificación de garantía legales y válidos (como certificado de bienes raíces, certificado de terreno, etc.)

(4) Si se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario de vivienda, la hipoteca de vivienda original; el préstamo se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y se utiliza como hipoteca. La casa ha obtenido un certificado de propiedad y tiene menos de 10 años;

(5) Capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

(6) Otros requisitos estipulados por la condición del banco prestamista.

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Lo anterior se proporciona como referencia por parte de Garantía Lide.