¿Cuál es el tipo impositivo sobre las facturas de alquiler y cuál es la fórmula de cálculo?
1. Si el alquiler mensual de una casa privada es inferior a 1.000 yuanes (excluidos 1.000 yuanes), la tasa impositiva integral es. 4,1 (impuesto a la propiedad 4, impuesto de timbre 0,1).
2. Si el alquiler mensual es superior a 1.000 yuanes (incluidos 1.000 yuanes), la tasa impositiva integral es 8,22 (impuesto comercial 3, impuesto a la propiedad 4, impuesto de construcción y mantenimiento urbano 0,03, recargo educativo 0,09, Impuesto de timbre 0,1, IRPF 1).
La fórmula de cálculo es: Impuesto sobre el alquiler a pagar del mes en curso = Ingresos por alquiler del mes en curso × Rendimiento del síndrome.
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Factura de alquiler de casa de referencia-Enciclopedia Baidu