El contrato de arrendamiento no dice nada sobre la terminación anticipada del contrato de arrendamiento.

Negociar con el arrendatario para resolver el contrato. Si se acuerda, es posible que no se requiera compensación, pero será necesario devolver el depósito. 1. Si no se cumplen las siguientes condiciones y el arrendador quiere rescindir el contrato anticipadamente por sus propios motivos, deberá negociar primero con el arrendatario. Si el arrendatario acepta resolver anticipadamente el contrato, la resolución del contrato no afectará a ninguna de las partes. 2. Según las leyes pertinentes de nuestro país: "Durante el período de arrendamiento, si ambas partes tienen circunstancias especiales y necesitan dejar de alquilar o cancelar el contrato de arrendamiento, deberán notificar a la otra parte con un mes de anticipación. De lo contrario, se considerará como incumplimiento de contrato, y la parte incumplidora pagará la correspondiente indemnización por daños y perjuicios a la otra parte". Es decir, dijo que si el arrendador rescinde el contrato sin el consentimiento del inquilino por motivos personales, se trata de un incumplimiento de contrato. Los inquilinos deben ser indemnizados por las pérdidas causadas. 3. Si el arrendador simplemente incumple el contrato y no enajena la casa, compensará al menos un mes de alquiler y reembolsará el resto del alquiler. Si el contrato se rescinde por la venta de la casa, se vulnera el derecho de tanteo del arrendador, por lo que el pago máximo al arrendador es del 20% del precio total de compra.

Objetividad jurídica:

Artículo 577 del "Código Civil de la República Popular China" Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumple con el acuerdo, será responsable de la continuidad del cumplimiento, tomará medidas correctivas o compensará las pérdidas y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato. Artículo 584 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" * * * Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de los daños serán iguales a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato;