¿Qué debo hacer si firmo un contrato de alquiler?
2. Extinguir anticipadamente la responsabilidad por incumplimiento contractual en el contrato de alquiler de casa, conforme a las disposiciones pertinentes del artículo 107 de la Ley de Contratos, si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad de continuar cumpliendo y tomar cualquier medida por incumplimiento del contrato, como medidas correctivas o compensación por pérdidas. Preste atención al contrato de alquiler: contrato de alquiler, contrato de devolución del depósito de alquiler, contrato de arrendamiento, etc. Hay otros acuerdos.
¿Cuáles son las estafas habituales en el alquiler de una casa? 1. El depósito no es reembolsable.
Muchas empresas de hosting o empresas intermediarias no reembolsan los depósitos, y también hay muchos propietarios sin escrúpulos que destruyen casas y se niegan a reembolsar los depósitos.
2. Propietario falso
El propietario tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero lamentablemente es falso, pero no se nota claramente y desaparece después de cobrar el alquiler. Este fenómeno de propietarios falsos ocurre a menudo cuando se alquila una casa en Zhengzhou. Por tanto, para evitar esta situación evita los pagos anuales, no alquiles una casa muy diferente al alquiler de mercado y no aproveches las pequeñas cosas. Y antes de firmar un contrato de alquiler, compare cuidadosamente el documento de identidad del propietario y el certificado de propiedad para ver si coinciden.
3. Pago inicial
El estafador anuncia online una casa muy barata. Cuando llamaste, dijiste que te habías ido de casa. Esta casa es para inversión. Quiere encontrar un inquilino estable que describa su propiedad lo suficientemente bien como para abrirle el apetito. Luego dijiste que pagarías medio mes de alquiler como depósito y luego vendrías de fuera de la ciudad para mostrarte la casa. Después de eso, después de pagar, el estafador no aparecerá. Así que no importa dónde alquiles, asegúrate de no pagar ninguna tarifa antes de firmar el contrato.
4. Fraude en línea
Muchos propietarios o intermediarios publican información sobre el alquiler en sitios web de alquiler. Pueden utilizar fotografías que no se corresponden con la situación real o aumentar deliberadamente el alquiler para defraudar a los inquilinos. honorarios. .