¿Cómo es un contrato simple de alquiler de un lugar?
1. La primera parte del contrato de alquiler de un lugar debe indicar los nombres del arrendador y del arrendatario y otra información básica. 2. La segunda parte se refiere a cuestiones relacionadas con el arrendamiento del lugar, como lugar de arrendamiento, método de arrendamiento, derechos y obligaciones de ambas partes, etc. 3. La última parte podrá ser firmada, sellada y fechada por ambas partes.
Contrato de alquiler de local simple modelo 1
Parte A:
Parte B:
La Parte A tiene un espacio abierto para atraer inversión extranjera , y el Partido B está dispuesto a alquilar. Después de la negociación, ambas partes A y B acuerdan firmar este contrato. Los términos específicos son los siguientes:
1. El terreno arrendado por la Parte A está ubicado en el patio de la Parte A, con un área de metros. de largo de norte a sur y metros de ancho de este a oeste. (Se adjuntan cuatro planos de planta)
2. Plazo de arrendamiento: año
Desde 20_año mes día hasta 20_año mes día.
3. Tarifa de arrendamiento y método de pago
La tarifa de arrendamiento de la Parte B se calcula en 400 yuanes por mu por año, y la Parte A recibirá 28.000 yuanes por año. La Parte B pagará el alquiler del primer año a la Parte A en un solo pago antes del 20_ _, y pagará el alquiler del segundo año a la Parte A en un pago único antes del 20_ _, y así sucesivamente.
4. La Parte B compensará las moreras plantadas por los aldeanos de Huangnizhuang, ciudad de Zhai, y realizará un pago único a la Parte A antes del 20_ _.
5. Todas las inversiones en construcción realizadas por la Parte B en el sitio correrán a cargo de la Parte B. Si se requieren procedimientos de aprobación relevantes, la Parte B se encargará de ellos por sí misma y correrá con los costos, y la Parte A participará activamente. ayudar en el proceso.
6. Durante la vigencia del contrato, la Parte B manejará todos los documentos necesarios para su funcionamiento y correrá con los costos.
7. Todos los impuestos, como el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre la propiedad pagaderos por la Parte B, correrán a cargo de la Parte B...
8. Durante el período del contrato, si este contrato entra en conflicto con la política debido a ajustes en las políticas nacionales, prevalecerán las políticas nacionales.
Nueve. Si hay una disputa sobre los derechos de uso de la tierra, la Parte A es responsable de coordinarla y manejarla.
X. La Parte A pagará 400 yuanes en concepto de compensación por los cultivos jóvenes cada año. Si la tarifa de compensación para los cultivos jóvenes aumenta después de la firma del contrato, la tarifa de arrendamiento aumentará en la cantidad modificada a partir del año del cambio.
11. Durante el período del contrato, si el sitio necesita ser requisado debido a la planificación nacional, la Parte A y la Parte B obedecerán incondicionalmente y entregarán el sitio al vencimiento del contrato. responsabilizarse mutuamente por incumplimiento de contrato. El alquiler se calcula en función de la fecha real de uso y el resto se devolverá a la Parte B. La compensación por las instalaciones construidas por la Parte B se devolverá a la Parte B.
12. período, la Parte B no subarrendará las instalaciones de construcción propia.
13. Después de la expiración del contrato, si la Parte A necesita arrendar la Parte B, la Parte A tiene el derecho de prioridad para arrendar.
14. Después de la expiración del contrato, la Parte A y la Parte B se encargarán de la entrega dentro de los 30 días, y la Parte B limpiará el almacén y abandonará el sitio. Después de la evaluación por parte del departamento de evaluación, las instalaciones construidas por la Parte B pueden venderse a la Parte A al precio evaluado, o pueden ser desmanteladas por la Parte B por su propia cuenta.
Quince. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si el contrato es rescindido unilateralmente por una de las partes a voluntad, se considerará un incumplimiento de contrato y se pagará una indemnización de 10.000 yuanes a la otra parte. y el contrato continuará ejecutándose.
2. La Parte B deberá pagar el alquiler a tiempo. Si el alquiler estuviera vencido, la Parte A pagará una multa de cinco milésimas del importe impago por cada día de vencimiento. Si el alquiler no se paga durante 30 días consecutivos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
16. Para lo no previsto en este contrato, las condiciones complementarias negociadas y firmadas por ambas partes tendrán el mismo efecto que este contrato.
17. Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato simple de alquiler de local modelo 2
Parte A: (en adelante Parte A)
Parte B :(en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Publicidad de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y La Parte B actuará de acuerdo con los principios de igualdad, integridad y beneficio mutuo en relación con el contrato de alquiler de la Parte B. Con respecto al uso de la pared de la casa de la Parte A como lugar publicitario, se ha llegado al siguiente acuerdo mediante negociación:
1. Ubicación de la casa de alquiler: condado de Fushun, junto a la residencia ocupada por el propietario del grupo de aldea (comunidad).
2. Superficie publicitaria del local: metros cuadrados, metros horizontales, metros verticales.
3. Periodo de alquiler del local: de año, mes, año a año, mes, día.
4. Tarifa de alquiler: la tarifa total del alquiler de la pared es yuan RMB (mayúscula: yuan RMB).
Verbo (abreviatura de verbo) Método de pago: una vez firmado el contrato, la Parte A paga el precio del contrato en un solo pago. Si el pago está vencido, la Parte A tiene derecho a desmantelarlo.
6. Una vez firmado el contrato, la Parte A no se negará a cumplir sus obligaciones contractuales por ningún motivo durante el período del contrato.
7. La Parte A es responsable de eliminar toda interferencia en la etapa inicial de instalación y garantizar el orden normal de la construcción.
Ocho. Si la imagen está dañada, la Parte A es responsable de notificar a la Parte B para su reparación.
Nueve.
Si la pintura mural no se puede cubrir durante el período del contrato, la Parte A será responsable de ello.
X. La Parte B no publicará contenido publicitario que viole las leyes de publicidad.
11. Una vez firmado el contrato, la Parte A y la Parte B no violarán el contrato. Si hay incumplimiento del contrato, el monto de la compensación será 5 veces el monto del contrato.
12. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato simple de alquiler de local modelo 3
Parte A:
Parte B:
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, después de que la Parte A invierta, arrendará a la Parte B la tierra ociosa (alrededor de 118 acres) en Xiao'an Road y Bao'. una autopista y aproximadamente 50 acres de terreno en Guangming Village Wharf en la ciudad de Taifang para uso del Partido B (según el área de medición real).
1. El área total de la sede de la competencia y el muelle alquilado por La Parte A mide aproximadamente 1,80 acres (según la medición real). Después de que se nivele el sitio y se construya la cerca, el sitio se arrendará al Partido B para su uso como patio de barras de acero y rotación de vehículos.
2. Plazo: A partir del 1 de marzo de 2000, el plazo del arrendamiento es de cinco años.
3. Método de pago del alquiler: el precio medio del sitio y el área del muelle es de 23.000 yuanes por acre. El método de pago es pagar anualmente y adoptar el principio de pagar primero y luego usar. Si la Parte B no paga dentro de la fecha de vencimiento, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B asumirá la responsabilidad.
Cuatro. La Parte A correrá con el costo de construir la cerca del muelle y nivelar el sitio. El agua y la electricidad son coordinados por la Parte A y deben completarse antes de finales de marzo. El costo de la instalación de agua y electricidad corre a cargo de la Parte B.
5. La Parte B será la única responsable de cualquier pérdida causada por violaciones de las leyes y reglamentos nacionales, protección contra incendios, seguridad, lesiones laborales, etc. La Parte B garantizará que la seguridad dentro y fuera del lugar esté limpia y ordenada, que la seguridad pública sea estable y que el equipo contra incendios esté completo, y los gastos correrán a cargo de la propia Parte B.
Verbo intransitivo Considerando la continuidad de las operaciones de la Parte B, la Parte A dará prioridad al arrendamiento del terreno a la Parte B cuando expire el contrato. Si el terreno no es requisado por el país y el sitio, el sitio lo hará. Continuamos renovándonos con nuestra empresa. Aproximadamente, los aumentos de alquiler están en línea con el lugar.
Siete. Cuando sea necesario adquirir terrenos por fuerza mayor o planificación nacional, la Parte A notificará a la Parte B con 90 días de anticipación para despejar el terreno. Si hay compensación, las dos partes la distribuirán según el principio de quién invierte y quién se beneficia.
Ocho. El Partido B debe valorar y proteger la inversión del Partido A. Si hay algún daño, se compensará según el precio y el contrato quedará intacto cuando expire.
9. La Parte A arrienda el terreno a la Parte B para su uso, y la Parte B no lo transferirá sin autorización. Si se utiliza para intercambiar terrenos con otros clientes, la Parte A debe ser notificado por escrito y se considerará válido con el consentimiento por escrito de la Parte A. De lo contrario, la Parte A podrá rescindir unilateralmente el contrato.
X. Durante el período de uso, la Parte B no corregirá ni construirá ningún edificio sin autorización. Si realmente se necesita la construcción, se debe notificar a la Parte A por escrito y solo se podrá implementar después de la aprobación del lugar de la competencia. Si se construye sin autorización, la Parte B será responsable de las consecuencias.
XI. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán resueltos por ambas partes mediante negociación y se presentará un informe escrito como anexo a este contrato y ambas partes lo conservarán conjuntamente.
12. Si las Partes A y B tienen alguna disputa, pueden presentarla al Tribunal Popular de Jiading para su arbitraje. Este contrato se redacta en cinco ejemplares, quedando cada parte en posesión de dos ejemplares y uno para el registro del estadio.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Lo anterior es lo que el editor compartió hoy. Espero que sea útil para todos.