¿Qué debo hacer si quiero cancelar un contrato de alquiler?

Análisis legal: Si desea cancelar el contrato de arrendamiento después de firmar el contrato, puede negociar con la otra parte para rescindir el contrato de arrendamiento y devolver la casa. Si la otra parte se niega a negociar, se trata de un incumplimiento unilateral del contrato. Si la otra parte es el arrendador, tiene derecho a retener el alquiler como indemnización por daños y perjuicios; si la otra parte es el inquilino, tiene derecho a exigir una indemnización por las pérdidas económicas correspondientes.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Artículo 578 Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. Artículo 731: Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, aun cuando el arrendatario sepa que el bien arrendado es de mala calidad al celebrar el contrato.