Contrato de alquiler de cancha de baloncesto de demostración
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___ Negociar y llegar al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa de la Parte A por parte de la Parte B para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y asuntos relacionados:
Artículo 1: Arrendamiento de la casa
La Parte B alquila a la Parte A's _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Habitación
Almacén: Ninguno () Sí (), el área del almacén es _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, la ubicación del almacén es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Las instalaciones de soporte del sitio arrendado por la Parte A a la Parte B son _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artículo 2: Plazo de arrendamiento
Plazo de arrendamiento:_ _ _ _ _ _ _ _ _años. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Período de exención de alquiler: a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
La Parte A entregará el derecho de uso de la vivienda arrendada a la Parte B antes del _ _ _ _ _ _ _.
Si la Parte B desea continuar el contrato de arrendamiento _ _ _ _ _ días antes del vencimiento del mismo, la Parte B deberá notificar a la Parte A por escrito. En las mismas condiciones, la Parte A dará prioridad a los derechos de arrendamiento de la Parte B y los procedimientos de renovación del arrendamiento se llevarán a cabo después de que ambas partes lleguen a un acuerdo. Si la Parte B no notifica a la Parte A a tiempo, se considerará abandonada.
Durante la ejecución de este contrato, si el objeto de este contrato se pierde o no es apto para su uso continuo debido a fuerza mayor, este contrato terminará automáticamente a partir de la fecha de la fuerza mayor.
Artículo 3: Alquiler
El alquiler anual es: RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _(mayúscula:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) . El alquiler anual aumenta en un _ _ _ _ _%, que es RMB_ _ _ _ _ _ _ _.
Método de pago:
Pago mensual:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan/mes, el alquiler mensual se paga el _ _ _ día de cada mes.
Pago trimestral:_ _ _ _ _ _ _ _ _yuan/trimestre. Antes del primer mes de cada trimestre, la Parte B pagará a la Parte A un alquiler único por un trimestre (tres meses).
Pago anual:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan/año. Antes de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cuando la Parte A cobra el alquiler a la Parte B, debe presentar una factura o recibo oficial reconocido por la autoridad fiscal, de lo contrario la Parte B tiene derecho a negarse. para pagar el alquiler.
Artículo 4: Depósito
La Parte B pagará el depósito en la fecha de firma de este contrato_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en mayúsculas: RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)Yuan.
Cuando este contrato sea rescindido o rescindido, la Parte B deberá devolver el lugar y liquidar todos los honorarios según lo acordado. Si la Parte B incumple los pagos (incluidos gastos de gestión, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, cantidades a pagar a la Parte A, etc.). ), la Parte A tiene derecho a deducirlo del depósito. Si el depósito es insuficiente para pagar los atrasos anteriores, la Parte B compensará el monto a tiempo. Si no hay incumplimiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses dentro de los _ _ _ _ _ _ días siguientes a la terminación de este contrato.
Si el contrato se cancela o rescinde por motivos de la Parte B, la Parte A no reembolsará el depósito.
Artículo 5: Seguro
La cobertura del seguro de la Parte A es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _seguro de la compañía de seguros
El autoseguro de la Parte B El alcance es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cobertura de seguro
Artículo 6: Derechos y obligaciones de la Parte A
1. Establecer seguridad pública, protección contra incendios, saneamiento, uso de electricidad de acuerdo con las ley, horario comercial y demás contenidos y será responsable de supervisar su implementación.
2. Asistir a las agencias administrativas de todos los niveles para supervisar, educar y corregir a la Parte B que viole las regulaciones pertinentes hasta la terminación unilateral del contrato.
3. Proporcionar el lugar y las instalaciones de apoyo relacionadas y las condiciones operativas a la Parte B según lo acordado para garantizar el funcionamiento normal de la Parte B.
4 A menos que se acuerde explícitamente, la Parte B no deberá. interferir con las actividades comerciales normales de la Parte B.
5. Llevar a cabo la gestión comercial del mercado, mantener y mejorar la imagen general del mercado, incluyendo: planificación y control de variedades de productos básicos, división de áreas funcionales, posicionamiento de calidad de productos básicos, gestión de operaciones de productos básicos y gestión de calidad; ____________________________________________________________________________________.
6. propiedades del mercado y ser responsable de las precauciones de seguridad y Construcción y mantenimiento de instalaciones operativas, incluida la gestión y mantenimiento de edificios (incluidas áreas públicas y locales alquilados, revisión y supervisión de la decoración de agua, electricidad, gas, aire acondicionado; gestión de ascensores, escaleras mecánicas y otros equipos, tuberías, líneas, instalaciones y sistemas, gestión de reparación y mantenimiento de la seguridad pública, responsable de la gestión de incendios en el interior y el exterior; afuera; __________________________________________________________________________________________________.
7. Haga un buen trabajo en el mercado general Para la publicidad, asegúrese de que la tarifa anual de publicidad no sea inferior al _ _ _ _ _ _% del alquiler anual total del mercado.
8. __________________________________________________________________________________.
Artículo 7: Derechos y Obligaciones de la Parte B
1. Tiene derecho a supervisar el cumplimiento por parte de la Parte A de las diversas obligaciones estipuladas en el Convenio. contrato.
2. Deberá tener habilitación jurídica empresarial y operar de acuerdo con el ámbito empresarial aprobado por el departamento de administración industrial y comercial.
3. Para llevar a cabo las actividades comerciales de acuerdo con los fines acordados, la Parte A deberá respetar conscientemente diversas normas y reglamentos y el sistema de solicitud de certificados y facturas, y someterse a la supervisión y gestión de la Parte A.
4. Pagar el alquiler a tiempo y asumir todos los impuestos y tasas que se deriven de las operaciones.
5. Prestar atención y utilizar razonablemente todas las instalaciones del mercado. Si se necesita algún cambio, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A, y la Parte A será responsable de la reparación o compensación por cualquier daño causado.
6. De acuerdo con las regulaciones de los departamentos administrativos en todos los niveles, de acuerdo con los principios de equidad, razonabilidad, buena fe y no dañará los intereses nacionales ni los derechos e intereses legítimos de otros operadores. y los consumidores, y será responsable de las consecuencias causadas por operaciones ilegales.
7. Si la casa se transfiere a un tercero o se intercambia con otros inquilinos, primero se debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A y se deben completar los trámites pertinentes de acuerdo con la licencia comercial. No podrá alquilarse, traspasarse, prestarse ni venderse.
8. La Parte B proporcionará los materiales de registro de sí mismo o de su empresa según la solicitud de la Parte A.
9. Parte B El derecho a publicar anuncios pertenece a la Parte A. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no publicará anuncios de ninguna forma.
10. La parte B puede mudarse y decorar después de pagar el alquiler y el depósito. La Parte B no desmantelará ni cambiará la estructura principal del piso, paredes o cobertizo durante la decoración.