¿Quién paga la comisión del agente de arrendamiento?

Debido al aumento de los precios de la vivienda, muchas personas tienen recursos económicos limitados y tienen que considerar el alquiler. Al alquilar una casa, elegirán una agencia formal. Debes saber que la agencia no solo cuenta con abundantes recursos habitacionales, sino que también ahorra muchos viajes para buscar y ver casas. El siguiente editor le presentará cómo se calcula la tarifa de agencia al alquilar una casa.

Según las prácticas locales, el monto de los honorarios de agencia que se cobran por alquilar una casa también depende de las prácticas locales y el método de cobro es el mismo. Por ejemplo, algunos se cobran al inquilino y otros. del inquilino y del arrendador.

1. El 35% del alquiler mensual entre el propietario y el inquilino se utiliza como comisión de agencia para el alquiler de la vivienda. También hay propietarios que negocian con intermediarios para aumentar los alquileres y renunciar a los honorarios de intermediario del propietario.

2. Si el inquilino busca una agencia inmobiliaria, puede encontrar al propietario a través de la agencia y luego completar la transacción mediante negociación tripartita. Se puede decir que este método también requiere una tarifa de agente de arrendamiento. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

3. La empresa intermediaria puede cobrar desde medio mes hasta un mes de alquiler como tarifa de intermediación. No existe una regulación clara sobre quién recibe esto. Por convención, se puede decir que el pago de los inquilinos es relativamente común.

Existen tres formas principales de pagar los honorarios de agencia.

1. Hablar directamente con el cartel sin objeciones. Esto significa que puede firmar el contrato directamente para completar la transacción. Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos.

2. Si el inquilino busca una agencia inmobiliaria, también puede encontrar al propietario a través de la agencia, y luego las tres partes negociarán para completar la transacción. En este momento, será necesario cobrar una tarifa de agencia de arrendamiento. Los honorarios de agencia también se pagan como porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

3. Busque seguridad comunitaria o porteros y permítales ayudar a completar la transacción como un tercero. Entonces, en este momento, la tarifa de la agencia de alquiler será más barata que la tarifa de la agencia. La tarifa de la agencia se puede negociar y generalmente oscila entre decenas y cientos de yuanes.

Resumen: Con esto concluye la introducción a quién paga la comisión de la agencia de alquiler. Esto también depende de las prácticas locales y el método de recolección es el mismo. Por ejemplo, algunos se cobran a los inquilinos, mientras que otros se cobran a los inquilinos y propietarios.