Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cuáles son los dos tipos de negocio de leasing basados en diferentes usos? ¿Cuáles son sus características?
¿Cuáles son los dos tipos de negocio de leasing basados en diferentes usos? ¿Cuáles son sus características?
Arrendamientos operativos y arrendamientos financieros.
Características de los arrendamientos financieros y arrendamientos operativos;
1) La propiedad de los arrendamientos financieros se puede transferir, pero los arrendamientos operativos no.
2) El primero exige que la vida útil del activo arrendado no pueda exceder la mayor parte de la vida útil cuando el activo es nuevo, pero el segundo no.
3) En términos de tratamiento contable, el arrendatario del arrendamiento financiero devenga la depreciación de los bienes arrendados, y el arrendador deja de devengar depreciación.
4) Los arrendamientos operativos deben revelar el saldo especial en el contrato de sale and leaseback y el importe del arrendamiento pagadero dentro de los tres ejercicios fiscales siguientes a la fecha del balance.