¿Qué debo hacer si hay una disputa sobre el contrato de alquiler?

Métodos de resolución de disputas en contratos de alquiler de vivienda:

1. Las partes del contrato negocian para resolver el asunto

2. Puede solicitar la mediación de un tercero, un intermediario; para resolver el problema;

3. Presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la propiedad en alquiler.

#6 temas candentes en las disputas por contratos de alquiler de viviendas:

(1) Fenómeno del alquiler colectivo

(2) Alquiler de viviendas asequibles

(3) La zona de la vivienda no coincide.

(4) Terminación anticipada

(5) Arrendamiento de franquicia

(6) Carga de la pérdida de casas desocupadas debido a disputas

#Disputas comunes por arrendamiento de vivienda

1. El arrendatario no cumple el contrato de arrendamiento de la vivienda y no paga el alquiler durante mucho tiempo.

2. Controversias originadas por cambios no autorizados en las funciones de la casa sin la aprobación de los departamentos pertinentes.

3. No firmar un contrato de alquiler de casa por escrito, o el contrato de alquiler de casa es irregular, el contenido principal está incompleto y los derechos y obligaciones de ambas partes no están claros, lo que resulta en disputas de alquiler.

4. Disputas por evasión fiscal, cobro arbitrario y alquiler encubierto de viviendas para eludir la gestión. Para no pagar gastos de gestión ni impuestos de alquiler, algunos propietarios se confabulan con los inquilinos y alquilan sus casas encubiertos en nombre de contratos de arrendamiento, empresas conjuntas, contratos o incluso préstamos. Como resultado, algunos arrendatarios fingieron no pagar el alquiler, sino que hicieron que el arrendador asumiera los correspondientes riesgos de responsabilidad operativa, lo que dio lugar a disputas de arrendamiento entre las dos partes.

5. Los atrasos en el alquiler en el mercado profesional se niegan conjuntamente a pagar el alquiler y provocan disputas de arrendamiento. Para compensar las pérdidas dentro del terraplén, es decir, pagar menos o no pagar el alquiler, algunos arrendatarios utilizaron diversas excusas para contactar a varios arrendatarios y negarse a pagar el alquiler, transfiriendo así los riesgos comerciales.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!