Cómo compensar la demolición de unidades de alquiler

Según el artículo 27 del "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas", si se derriba una casa arrendada y se rescinde la relación de arrendamiento entre la persona derribada y el arrendatario, o si la persona derribada reubica al arrendatario, la persona derribada deberá proporcionar una indemnización. Si la persona derribada y el arrendatario no llegan a un acuerdo para rescindir la relación de arrendamiento, la persona derribada intercambiará los derechos de propiedad de la persona derribada.

La casa objeto de permuta de derechos de propiedad será arrendada por el arrendatario original, y la persona demolida deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento de casa con el arrendatario. El monto de la indemnización por la decoración interior de la casa derribada se determinará mediante negociación entre el demoledor y el derribado, si la negociación fracasa, podrá determinarse mediante evaluación encomendada; Por tanto, si el contrato es rescindido entre el derribado y el arrendatario, el canon de decoración será pagado por el derribado.

Hay tres formas de información ampliada sobre la demolición de viviendas:

1. El gobierno popular organiza la demolición unificada.

Es decir, el gobierno popular o sus unidades especialmente encargadas implementarán uniformemente la demolición, compensación, reasentamiento y otros trabajos. Es un método de demolición promovido y fomentado por el estado. El "Reglamento de Demolición" estipula: "Las ciudades y áreas donde las condiciones permitan el desarrollo integral de las ciudades implementarán la demolición unificada".

2.

Se refiere al reasentamiento de los derribados y a la indemnización de los propios derribados. El personal principal de la empresa de demolición debe recibir formación de las autoridades de demolición y obtener certificados de cualificación en demolición antes de poder ocupar sus puestos.

3. Encomendar la demolición.

Significa que el demoledor confía a otros la compensación por la demolición de la casa y los trabajos de reasentamiento. El cliente debe ser la unidad que haya obtenido el certificado de calificación para la demolición de viviendas.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas