¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento?
¿A qué debe prestar atención al alquilar un apartamento?
1 Búsqueda de vivienda: al buscar vivienda, debe excluir a los intermediarios informales y elegir intermediarios con las calificaciones correspondientes para evitar disputas. En consecuencia, los propietarios no pueden proteger sus derechos e intereses.
2. Verifique los documentos relevantes: Después de seleccionar la casa, el inquilino debe verificar primero el certificado de propiedad de la casa y no olvidar firmar el contrato de arrendamiento correspondiente. Si un inquilino no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, no puede estar seguro de su identidad. En otras palabras, no hay un contrato de arrendamiento formal firmado para esta casa y las responsabilidades del inquilino no están claras. Por lo tanto, en opinión del inquilino, sus obligaciones legales. Los derechos no están protegidos.
3. Compruebe si hay bienes inmuebles: el saneamiento, el entorno de consumo, el equipamiento de apoyo, etc. de la casa corren a cargo de la empresa inmobiliaria, así que tenga mucho cuidado al firmar un contrato de arrendamiento.
4. Determina el alquiler: cuando encuentres una casa con la que estés satisfecho, determina que el ratio de alquiler óptimo sea 1/4 del tuyo.
5. Determinar las condiciones del alquiler: Al firmar un contrato, lo mejor es darle al propietario unos días más de gratuidad para que arregle la casa.
6. Inventario de muebles y otros elementos: Luego de firmar el contrato, se debe inventariar los muebles de la habitación e indicar la marca en funcionamiento, debe asegurarse de que no haya problemas e inventariar junto con ellos. el dueño.
7. Proteja sus derechos legales: Debido a cambios en el trabajo y la vida, el lugar de alquiler cambia a menudo, por lo que es mejor escribir en el contrato "Si necesita rescindir el contrato antes de tiempo por motivos laborales". , Entonces deberías devolver tu depósito. ”
Cuáles son las desventajas de alquilar apartamentos para jóvenes
1 No importa cuán magníficamente esté decorado un apartamento para jóvenes, no es diferente de un dormitorio. y no se puede vivir en él durante mucho tiempo. A juzgar por la distribución, la mayoría de las unidades son habitaciones grandes y algunas ni siquiera tienen cocina.
2. El piso juvenil es un buen piso, pero es un lugar donde vive una sola persona. Si es un recién graduado o no tiene suficientes ahorros, puede considerarlo. Sin embargo, aunque una casa así es buena, significa que puede vivir solo y tendrá que mudarse a una nueva casa cuando se case.
3. Incluso si la casa ya no es habitable, todavía es fácil alquilar una casa. Depende de dónde esté ubicada, porque la ubicación determina el valor de la casa.