¿Cómo afrontar las cláusulas autoritarias en el alquiler?
1. El propietario entra a la casa a voluntad.
En un apartamento que una vez alquilé, la oficina del propietario estaba abajo. Cada vez que venía a trabajar, entraba directamente a mi habitación. Esto me hace sentir muy incómodo porque siento que esta es mi propiedad privada y el propietario no tiene derecho a traspasarla. Entonces le hice esta pregunta al propietario y me prometió no volver a entrar a mi habitación. Si necesitas contactarme, puedes llamarme o enviarme un mensaje de texto.
2. Entrar a casa sin permiso
Una vez salí a jugar unos días. Cuando regresé, encontré que mi habitación había sido ordenada y algunas cosas. Me habían movido. Estoy muy insatisfecho. Entonces fui al propietario y le pregunté por qué había entrado en mi habitación sin permiso. Me explicó que quería ayudarme a ordenar mi habitación, pero pensé que era mi área privada y que no tenía derecho a entrar ilegalmente. Finalmente, llegué a un acuerdo con el propietario de que no entraría a mi habitación de forma privada en el futuro.
Es necesario realizar el check out temprano, pero el propietario cobrará todo el alquiler.
Una vez tuve que salir temprano por alguna razón, pero el propietario me pidió que pagara el resto del alquiler. Creo que esto no es razonable, porque le informé al propietario con anticipación, tiene tiempo suficiente para encontrar un nuevo inquilino y no le he causado ninguna pérdida. Entonces negocié con el propietario y finalmente llegué a un acuerdo. Pagué un mes de alquiler como penalización y el propietario acordó reembolsarme el resto del alquiler.
4. No reparar la casa a tiempo
Una vez, el apartamento que alquilaba tenía goteras. Le conté esto al propietario, pero no lo resolvió a tiempo. Siento que es su responsabilidad ya que es un problema con la casa misma y la fuga afectará mi calidad de vida. Al final negocié con el propietario y él accedió a compensarme por algunos gastos y reparó la casa a tiempo.
En términos generales, cuando se encuentre con un comportamiento irrazonable por parte de los propietarios, debe comunicarse con ellos de manera oportuna y tratar de llegar a un compromiso aceptable para ambas partes para evitar conflictos importantes causados por cosas pequeñas. Por supuesto, también podemos tomar algunas medidas legales para salvaguardar nuestros derechos e intereses, como presentar una queja ante la autoridad de vivienda local o el comité de arbitraje de arrendamiento.