¿Cómo escribir la renovación del contrato de alquiler en el contrato original?

Para continuar ejecutando el contrato de arrendamiento una vez vencido el período de arrendamiento, se puede estipular claramente que: el período de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento original ha expirado y ahora ambas partes han llegado a un acuerdo y han decidido renovar el contrato de arrendamiento. Las partes podrán acordar un plazo de arrendamiento, pero éste no excederá de 20 años a partir de la fecha de renovación. El contrato de renovación de arrendamiento puede estipular la información básica de ambas partes, el tiempo de renovación, la ubicación de renovación, el período de renovación, el alquiler de renovación, el método de pago, el período de pago de renovación, e indicar al final que sus términos se aplican a un determinado día de un determinado año y de un determinado mes Se firma el contrato de arrendamiento original. Simplemente escriba que el contrato de arrendamiento seguirá ejecutándose cuando expire. A la hora de alquilar, muchas personas sólo firman el contrato una vez. Incluso si el contrato expira, a menudo ambas partes no firman deliberadamente un nuevo contrato de arrendamiento. En circunstancias normales, el inquilino continúa pagando el alquiler de la casa alquilada de acuerdo con el contrato original y el propietario cobra el alquiler como de costumbre.

1. Documentos que se deben presentar para alquilar una casa:

1. Comprobante de identidad o calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento.

2. “Formulario de Solicitud de Registro de Contrato de Transacción Inmobiliaria”.

3. Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno.

4. Contrato de alquiler de vivienda.

2. Procedimientos de arrendamiento de la vivienda:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión del Alquiler de la Vivienda con los documentos pertinentes especificados en el artículo 2.

2. El personal de arrendamiento debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar las opiniones de revisión preliminar después de la revisión preliminar.

3. Pasar la segunda instancia con base en la primera instancia y firmar los dictámenes de la segunda instancia.

4. Una vez que ambas partes hayan pagado los impuestos y tasas prescritos, se emitirá al arrendatario un certificado de registro de alquiler de vivienda.

5. Siempre que los trámites estén completos y la revisión sea correcta, ésta se completará en el plazo de tres días.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.