Cómo cobrar el impuesto a la propiedad al alquilar una casa y abrir una tienda

Actualmente existen dos métodos principales para recaudar impuestos sobre la propiedad en mi país: impuesto sobre el alquiler y impuesto ad valorem

1. Impuesto sobre el alquiler

1. Los impuestos por alquiler se basan en los ingresos por alquiler de la propiedad. La fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler de la propiedad x12

2. Por ejemplo: el propietario es propietario de una propiedad y la alquila a una empresa. Si se cobra un alquiler de 10.000 yuanes, el distrito estipula que el impuesto se calculará sobre la base del valor residual después de deducir el 20% del valor original de la propiedad. Impuesto sobre la propiedad a pagar = 10000x12x12=14000 yuanes.

2. Impuesto ad valorem

1. El impuesto ad valorem se calcula en función del valor residual después de deducir un determinado porcentaje del valor original de la propiedad

Su fórmula es: impuesto a pagar = valor original de la propiedad. La proporción de deducción del impuesto a la propiedad prescrita es del 30%. Impuesto sobre la propiedad a pagar = 1.000.000x (1-30) x 1,2 = 8.400 yuanes.

(Nota: la proporción de detección es generalmente de 10 a 30)