¿Quién pagará la pérdida de calor al alquilar una casa?

1. En este caso, debe averiguar la causa de la rotura de la tubería de agua con la empresa de administración de la propiedad. Si el equipo es viejo y revienta y gotea debido a un uso malintencionado por parte del arrendatario, no es necesario que usted se haga responsable.

2. Depende del contrato de arrendamiento que firmaste en su momento para ver si hay alguna cláusula de aceptación. Por ejemplo: He comprobado que todo el hardware de la casa está en buen estado y se puede utilizar. Normalmente, una vez que existe esta cláusula, debes asumir la responsabilidad del accidente.

3. Debido a este accidente, la planta baja también sufrió daños en la decoración provocados por la filtración de agua de la propiedad. Tanto usted como el propietario del vehículo son objeto de indemnización y usted tendrá que asumir algunas responsabilidades en mayor o menor medida.

Instrucciones para alquilar una casa

Anti-trampas

1. La propaganda falsa induce a los consumidores a firmar contratos. Algunas agencias inmobiliarias utilizan las denominadas casas de "alta calidad y bajo precio" para atraer clientes. Entre los casos de denuncia, hubo anuncios que afirmaban falsamente que se vendían muebles y electrodomésticos, pero no lo especificaban en el contrato, lo que permitía a los consumidores comprar y ver casas falsamente.

2. Los derechos e intereses de los consumidores no quedan protegidos cuando se celebra el contrato de señorío. Un consumidor se quejó de que cuando la empresa intermediaria firmó el contrato, se estipuló que siempre que el consumidor firmara el contrato con la sala de información de la empresa intermediaria, sin importar si había una presentación o no, se tendría que pagar la tarifa del intermediario. Estos términos son ilegales.

En tercer lugar, las operaciones ilegales perjudican los intereses de los consumidores. Algunas de las casas presentadas a los consumidores por empresas intermediarias son ilegales o carecen de procedimientos legales, lo que hace imposible que los compradores realicen los trámites; algunas casas no se pueden comprar sin certificados de propiedad, pero para ganar honorarios de intermediario, informan las empresas intermediarias; compradores de vivienda que no necesitan pasar por los trámites, por lo que legalmente no se puede garantizar este tipo de vivienda.

En cuarto lugar, invente excusas y cobre diversas tarifas. Algunas empresas intermediarias inventan diversas excusas para cobrar, además de los honorarios de intermediarios legales, los llamados honorarios de alojamiento, honorarios de asesoramiento y otros honorarios.

En quinto lugar, es más fácil pagar que reembolsar. A juzgar por las quejas, es difícil devolver a los consumidores el dinero entregado a la empresa intermediaria. Por ejemplo, una vez vencido el contrato de arrendamiento, la empresa intermediaria debe devolver el depósito de la casa, pero algunas empresas intermediarias utilizan excusas como el daño a las cosas, es decir, no devuelven el depósito.

6. Los “intermediarios negros” sin licencia engañan al dinero. Algunos "intermediarios negros" sin locales comerciales fijos ni licencias se aprovechan de la ignorancia de los consumidores para defraudar dinero y huirán una vez descubiertos.

Cosas a tener en cuenta

(1) Obtenga más información sobre la ubicación geográfica local y el mercado de alquiler.

Por ejemplo, el precio aproximado del alquiler, dónde están los puntos de alquiler, el entorno del lugar que desea alquilar, los precios del entorno, las instalaciones de transporte público, etc.

(2) Analiza tus propias necesidades.

¿Es la ubicación o el precio lo más importante? Si no puede encontrar una casa con la que esté satisfecho, puede considerar una casa con transporte conveniente pero relativamente alejada.

(3) Lo mejor es alquilar una casa en un entorno desconocido a través de una agencia.

Debido a que los intermediarios pueden proporcionar contratos de arrendamiento muy completos, lo que ayudará a proteger sus derechos e intereses legítimos, pero al elegir una empresa intermediaria, también comprenda de antemano la confiabilidad y credibilidad de la empresa intermediaria. Después de recopilar información relevante sobre empresas intermediarias de múltiples partes, seleccione una o dos que sean confiables y luego decida si confiarlas.

¿Alquilar? Enciclopedia Baidu