¿Plantilla sencilla de contrato de alquiler de casa? ¿A qué debo prestar atención al alquilar un apartamento por un corto periodo de tiempo?
¿Plantilla de contrato de alquiler de casa sencilla?
1. Arrendamiento de casa simple La Parte A alquila la casa ubicada en el No. Edificio X, Edificio X, Comunidad XX, Calle XX, Ciudad XX, se alquila a la Parte B para uso residencial. El período de arrendamiento es del XX, mes XX, XX al XX, mes XX, XX, por un período de x meses. El alquiler mensual de la casa es RMB XX yuanes y se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de X días de cada mes/trimestre/principio de año.
2. Exceptuando el canon del terreno y el canon de reforma, los demás gastos que se generen en el arrendamiento de la casa serán de cargo de la Parte B. Arrendador de casa simple arrendador: (sello) arrendatario: (sello) representante legal: (Firma) ) Representante legal: (Firma) Agente autorizado: (Firma) Agente autorizado: (Firma) El contrato tiene validez para: a.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de electricidad, calefacción, agua, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que incurran en la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que se utilizará para compensar el alquiler cuando se rescinda el contrato.
4. El plazo de arrendamiento de la casa es de día del año a mes del año. Durante el período de alquiler de la casa simple, si cualquiera de las partes solicita rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con tres meses de anticipación y pagar el alquiler total de la otra parte como indemnización por daños y perjuicios, si la Parte A transfiere la casa, la Parte B tiene la; primer derecho de compra.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar un piso por un periodo corto de tiempo?
1 Al alquilar un apartamento por un período corto de tiempo, debe prestar atención a los gastos de administración de la propiedad, facturas de teléfono, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, facturas de televisión por cable interior y otros cargos diversos. Ambas partes deben llegar a un acuerdo sobre quién pagará. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario necesita rescindir el contrato anticipadamente, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador. Si durante el período del contrato el lugar de alquiler puede cambiar por cambios de trabajo o de vida, el arrendatario deberá estipularlo en el contrato; si es necesario rescindir el contrato anticipadamente por traslado de trabajo u otros motivos, el propietario deberá devolver el depósito; y proteger sus propios derechos e intereses.
2. Cuando busque vivienda de alquiler a corto plazo, intente encontrar una agencia calificada. Los contratos de algunas pequeñas empresas intermediarias no están totalmente estandarizados y ni siquiera han sido revisados por abogados profesionales. Si surge una disputa, es difícil proteger los derechos e intereses del inquilino.
3. Al alquilar un apartamento por un período corto de tiempo, es necesario comprobar el certificado de propiedad de la casa y firmar un contrato de arrendamiento formal. Sólo las casas con certificados inmobiliarios son elegibles para firmar un contrato de arrendamiento formal. Si la casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y se desconoce el propietario, no se pueden distinguir claramente las responsabilidades del propietario, lo que no favorece la protección de los derechos e intereses legítimos del inquilino. Después de alquilar una casa, el inquilino puede obtener del propietario un período gratuito de alquiler de 3 a 5 días para limpiar y organizar la casa. Es apropiado que el alquiler represente menos de una cuarta parte de sus ingresos mensuales. Debe comparar los precios de otros anuncios de alquiler para determinar el precio a negociar con el propietario.
Cuando seguimos el modelo de contrato de alquiler del editor en una casa sencilla. Después de entender las cosas a las que hay que prestar atención al alquilar un apartamento por un período corto de tiempo, sabemos que ya sea un alquiler a corto plazo o un alquiler a corto plazo, es fundamental firmar un alquiler a largo plazo. contrato Por lo tanto, si elige un apartamento, primero debe negociar todo y poder anotarlo. El contrato debe estar escrito en el contrato para evitar disputas innecesarias más adelante.