¿Cómo cobrar los honorarios de la agencia de leasing? ¿Cómo cobrar la tarifa de la agencia de arrendamiento?
¿Cómo cobrar la tarifa de agencia de alquiler?
Las agencias de servicios de intermediación de bienes raíces cobran uniformemente las tarifas del servicio de intermediación de viviendas de segunda mano de acuerdo con las normas de cobro y deben cobrarse y pagarse de acuerdo con la ley.
1. En Beijing, la tarifa de agencia se paga después de firmar el contrato y no hay ningún cargo por ver la casa. No sigas los cargos. Cuando cierra un trato con una empresa, no tiene que preocuparse por otros intermediarios y no tiene que pagarles ninguna tarifa.
2. ¡No hay ningún cargo por ver la casa!
3. Honorarios de agencia: las grandes empresas cobran un mes de alquiler como honorarios de agencia. Si el propietario cobra más de 3.000 yuanes y el cliente cobra menos de 3.000 yuanes, generalmente pueden ofrecerle un descuento del 20 %. Las instituciones pequeñas pueden cobrar lo que quieran y algunas no. La razón principal es que te sientes protegido.
¿Cuál es el estándar de cobro de los honorarios de las agencias de arrendamiento?
1. Los honorarios de los servicios de las agencias inmobiliarias son cobrados por las agencias de servicios de las agencias inmobiliarias de acuerdo con las normas de cobro, y las facturas se emiten y gravan de acuerdo con la ley. Los precios de los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria se fijarán claramente y las agencias de servicios intermediarios publicarán los artículos de sus cargos, el contenido de los servicios, los métodos de cobro, las normas de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus locales comerciales o lugares de pago.
2. Según el formulario de servicio, los honorarios de consultoría inmobiliaria se dividen en honorarios de consultoría oral y honorarios de consultoría escrita. El honorario de la consulta oral lo determinan ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor.
3. Se entiende que el estándar máximo de cobro por servicios y honorarios de intermediación de vivienda residencial es el 1% del precio de la transacción registrado en el centro de negociación de bienes raíces, que generalmente se refiere al 2% del precio de la transacción. En otras palabras, 2 es en realidad el estándar de cobro más alto. No significa que cada transacción deba cobrar una tarifa de agencia de 2. Cada agencia puede ajustarla según la situación real.
4. Pero en las transacciones reales, algunas pequeñas empresas intermediarias suelen atraer clientes comprimiendo las tarifas de intermediación. Algunos solo cobran por un lado y otros ofrecen descuentos en ambos lados.
El contenido anterior describe principalmente cómo el editor cobra las tarifas de las agencias de arrendamiento. Introducción detallada a los estándares de cobro de tarifas de las agencias de arrendamiento. Cobrar los honorarios de la agencia de arrendamiento no es demasiado problemático, simplemente déjelo en manos de la agencia. En realidad lo que importa es el precio. La enorme diferencia de precio es también lo que todo el mundo debería entender. Muchas veces, cuando cambia el precio, habrá algunos cambios. Lo más importante es que afectará a los intereses de todos.