¿Puedo dejar de alquilar un apartamento antes de tiempo?

Los alquileres se pueden devolver anticipadamente. Si el contrato de alquiler estipula claramente que usted alquila la casa primero y luego la retira, puede implementarlo de acuerdo con el contenido pertinente del contrato. Si no hay ninguna disposición en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante al realizar el check out después del alquiler. Una vez que ambas partes llegan a un acuerdo, el acuerdo se puede implementar.

¿Qué hacer si sales temprano al alquilar una casa?

1. El contrato de arrendamiento no ha caducado. Si firmaste un contrato al alquilar una casa y hay un acuerdo para salir anticipadamente, puedes seguir el proceso acordado. Generalmente, no afectará la capacidad del propietario para cobrar el alquiler y luego podrá encontrar un nuevo inquilino y marcharse.

2. Notificar al anfitrión con antelación. Aproximadamente un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento, debe ponerse en contacto con el propietario para expresarle su opinión sobre si renovar el contrato o mudarse a una nueva casa, a fin de recordarle si necesita encontrar un nuevo inquilino durante este tiempo. período y si necesita encontrar un nuevo inquilino antes de eso. Pero si realiza el check out temprano, el depósito generalmente no es reembolsable.

3. Limpiar la habitación. Si no quieres alquilar, debes hablar con el propietario, empacar tus pertenencias y limpiar la casa para que el próximo inquilino pueda alquilarla.

4. Pídele al propietario que revise los artículos de la casa. Asegúrese de rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente y obtener el consentimiento del propietario. Se debe pedir a los propietarios que inspeccionen los electrodomésticos, muebles y otros artículos de la casa. Cuando esté seguro de que está en buenas condiciones, estará listo para realizar el pago.

¿Cuál es el proceso de alquiler y check out?

1. Pago normal.

Cuando el contrato de arrendamiento está a punto de expirar y llega el momento de realizar la salida, el inquilino debe informar al propietario con antelación según lo estipulado en el contrato, hacer todo lo posible para restaurar la casa a su apariencia original, llegar a un acuerdo proactivo. varios gastos y negociar un tiempo de mudanza con el propietario. Después de completar la entrega tardía con el arrendador, el arrendador deberá devolver el depósito al inquilino y rescindir el contrato de alquiler.

2. Salida anticipada

Cuando no se haya cumplido el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato y el arrendatario necesite realizar la salida anticipada, deberá realizar una compensación según los términos del contrato. contrato de arrendamiento y cancelar razonablemente el contrato de arrendamiento. Si en el contrato no existe la correspondiente cláusula de desistimiento anticipado, deberán distinguirse en este momento los motivos del desistimiento anticipado. Si es por cambio de trabajo, motivos familiares u otros motivos razonables, el inquilino puede negociar con el arrendador la cancelación del contrato de arrendamiento. Ambas partes se entenderán y exigirán al arrendador que cancele el contrato de arrendamiento, devuelva el depósito y subarrenda la casa. . Sin embargo, si un inquilino se niega a alquilar debido a las condiciones de la vivienda u otras cuestiones irrazonables, el inquilino debe buscar ayuda legal para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Evite conflictos con los propietarios y resuelva los problemas de forma racional.