¿Qué debo hacer si firmo un contrato de alquiler y ya no quiero alquilar?
Puedes negociar primero. Si el contrato no se firma y no afecta al normal arrendamiento del arrendador, se podrá devolver el alquiler y la fianza mediante negociación. Si firma un contrato de alquiler, existe una alta probabilidad de que no se le reembolse el depósito. Si el arrendador rescinde el contrato, devolverá el alquiler y asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si el contrato de arrendamiento es rescindido por el arrendatario, no se devolverá el alquiler y el arrendatario será responsable del incumplimiento del contrato. Depende del acuerdo con el arrendador. Si ambas partes firman un contrato de arrendamiento por escrito, deben asumir las responsabilidades civiles correspondientes según el contrato de arrendamiento, pero pueden negociar con el propietario para cambiar el monto de la compensación por daños. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, si el arrendador no desea continuar alquilando la casa, debe notificarlo al arrendatario con anticipación y devolverle el resto del alquiler y todos los depósitos. Si el contrato estipula claramente que hay incumplimiento de contrato, el arrendador deberá pagar una determinada cantidad de compensación al arrendatario según lo estipulado en el contrato. Si el arrendador se niega a pagar, el arrendatario tiene derecho a emprender acciones legales.
Base jurídica:
Artículo 708 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendador deberá entregar el objeto arrendado al arrendatario según lo acordado y dentro del plazo del arrendamiento Conservar el inmueble arrendado apto para el uso acordado.
Preguntas derivadas:
¿Cómo pagar la factura del gas al alquilar una casa?
¿Cómo pagar la factura del gas al alquilar una casa? Paga directamente en el punto de recarga de la compañía de gas, o paga en un punto de pago cercano a la casa de alquiler de la localidad. Suele haber pequeños supermercados. Por favor pregunte. Dirígete directamente al banco con el que coopera la empresa de gas para encargarle la retención y el pago. Paga en línea. 1. Para pagar con Alipay, haga clic en Alipay - haga clic en pago vitalicio - haga clic en tarifa de gas - ingrese el número de cuenta y siga las instrucciones. 2. Pago WeChat: Haga clic en: Yo - Haga clic en: Billetera - Haga clic en: Pago vitalicio - Haga clic en: Tarifa de gas - Ingrese el número de cuenta y siga las instrucciones. 3. Pago bancario en línea: tomando como ejemplo el Banco Agrícola de China, ingrese al negocio principal de la banca en línea del Banco Agrícola de China - haga clic en: pago con un solo clic - haga clic en: tarifa de gas - ingrese el número de cuenta y siga las instrucciones. Puede encontrar la empresa de administración de propiedades en la comunidad donde vive y pedirles que la retengan y la paguen directamente.