¿Cuál es la diferencia entre vivienda asequible y vivienda de alquiler bajo? ¿Quién compró qué casa? ¿Cuánto cuesta un avión?
Es una vivienda comercial con carácter de seguridad social y tiene las características de economía y aplicabilidad.
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
En comparación con otra medida de seguridad de la vivienda en mi país, la vivienda asequible, existen las siguientes diferencias en el modo de gestión, los objetos objetivo, los recursos de vivienda, etc.:
La vivienda económica es de nueva construcción. Los precios de la vivienda asequible se determinan en función de los costes de construcción. El precio de costo consta de siete factores (honorarios de adquisición y demolición de terrenos, honorarios de estudio y diseño, honorarios de apoyo, honorarios de construcción e instalación, y honorarios de gestión). Interés del préstamo, beneficio dentro de 5). Las ventas de viviendas asequibles están sujetas a precios establecidos por el gobierno. Los precios los determinan los gobiernos populares municipales y de condado basándose en los factores mencionados anteriormente y no se permite aumentar los precios de las viviendas asequibles sin autorización.
La vivienda de bajo alquiler se diversifica, incluyendo viviendas nuevas, propiedades vacías, renovación de edificios en ruinas, viviendas públicas antiguas, etc.
Las viviendas de bajo alquiler sólo están en alquiler pero no en venta, mientras que las viviendas asequibles están en venta. El área de vivienda asequible es generalmente de 60 a 80 metros cuadrados, con un área máxima de 90 metros cuadrados. El área de la vivienda de bajo alquiler debe estar dentro de los 50 metros cuadrados. Las viviendas asequibles generalmente se venden como viviendas en bruto, mientras que las viviendas de alquiler bajo deben renovarse antes de poder mudarse.
Las viviendas de alquiler bajo se alquilan a los pobres de las zonas urbanas y solo cobran un alquiler nominal; mientras que las viviendas asequibles pueden reducir los costos de construcción a través de la tierra, el apoyo a la política fiscal, el control de los estándares de construcción y las restricciones de ganancias para aquellos que no pueden hacerlo. permitírselo. Las viviendas comerciales se venden a los residentes urbanos a precios inferiores al precio de mercado.
No aplicar para viviendas de alquiler bajo.
1. Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) tienen menos de 35 años. Excepto la ayuda social y los huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
2. Divorciados hace menos de 2 años
Hay una transferencia de vivienda dentro de los 3,5 años y la vivienda transferida; La superficie supera la garantía de vivienda de alquiler social. Si la superficie es estándar no estará incluida en la cobertura. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
4 Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición ha sido de conformidad con el artículo 40 de. las "Medidas de implementación para la gestión de la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" 5. La dirección vinculada al registro del hogar no existe o no es una casa residencial
6. vehículo;
7. Construir o comprar viviendas comerciales de alto nivel o renovar viviendas existentes
8. Invertir en niños para estudiar en el extranjero o asistir a escuelas de alto costo;
9. Reglamento del departamento de seguridad de la vivienda Otras situaciones en las que no se permite informar.