¿Es necesario presentar el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: No todos los contratos de alquiler de casa requieren registro y presentación, y es necesario considerarlos en función de las diferentes propiedades de la casa. Vivienda comercial Para vivienda comercial, tanto el arrendador como el arrendatario deben pasar por los trámites de registro ante el departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra la casa dentro de los 30 días siguientes a la firma, modificación o terminación del contrato de arrendamiento de la casa.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.