¿Cómo devolver el depósito al agente al alquilar una casa?
1 Suponiendo que no hay alquiler, el depósito no es reembolsable y, suponiendo que el alquiler se muda, generalmente se trata como. una deducción de los honorarios de agencia;
2. Sin embargo, el depósito generalmente se puede deducir de otros honorarios y el depósito no se puede cobrar por separado. De lo contrario, es un cargo ilegal y puede presentar una queja. Una vez que alquilas una casa y pagas un depósito, puedes arrepentirte. Puede asumir razonablemente sus obligaciones y proteger sus derechos de acuerdo con los términos pertinentes del contrato de alquiler, pero no tiene derecho a retener las llaves de la casa del propietario y, como propietario de la propiedad, el propietario también tiene derecho a cambiar la puerta. cerraduras desde el principio.
Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito; Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.