¿A qué detalles debes prestar atención al alquilar una tienda?

1. Método de pago de alquiler estándar. Esto debe estar claramente especificado, como depósito, depósito de seguridad, período de pago del alquiler, etc. Generalmente se pagará o incluirá una determinada cantidad de depósito, como un depósito, tres pagos, tres pagos, etc.

2. Explicación del incumplimiento del contrato y indemnización por daños y perjuicios. Las circunstancias del incumplimiento del contrato deben especificarse en detalle y no pueden ignorarse simplemente porque la tienda es pequeña. La indemnización por daños y perjuicios debe especificarse claramente, como el 20% del alquiler total durante el período de incumplimiento.

3. Indemnización de pérdidas. Para los clientes comerciales que violen las regulaciones o dañen sus casas, se deben proporcionar métodos de compensación específicos, de lo contrario tendrá impactos más negativos.

4. Plazo de arrendamiento. El período de arrendamiento no puede ser demasiado corto. Se debe determinar un período de arrendamiento razonable en función de sus propias condiciones comerciales para evitar que el propietario desaloje al inquilino por aumento de precio después de que expire el contrato, lo que afectará el negocio.

5. Equipos de soporte. Una buena combinación puede ahorrarles a los comerciantes y clientes muchos costos y esfuerzos. Como agua, electricidad y condensadores, gas, instalaciones de corriente débil, instalaciones de alcantarillado y petróleo, etc. Asegúrese de verificar claramente antes del arrendamiento; de lo contrario, la dificultad y el costo de la renovación restringirán directamente los resultados operativos posteriores.