¿Quién es responsable de reparar los electrodomésticos de alquiler?

Si la división de responsabilidades sobre los electrodomésticos de la casa no está claramente detallada en el contrato de arrendamiento y el inquilino no daña intencionalmente los electrodomésticos, el costo de las reparaciones correrá a cargo del arrendador. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Al mismo tiempo, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Por lo tanto, si el electrodoméstico sufre daños durante el arrendamiento, si el electrodoméstico es propiedad del arrendatario, el arrendatario es responsable de las reparaciones, y si es propiedad del arrendador, el arrendador es responsable de las reparaciones.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 710 El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del propiedad arrendada, lo que resulta en Si la propiedad de alquiler sufre daños, no seremos responsables de ninguna compensación.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Artículo 714 El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.