La vivienda colectiva altera los derechos de las personas y los vecinos

Análisis jurídico: La normativa en materia de alquileres para grupos no es exactamente la misma en varios lugares. Las regulaciones de Nanjing establecen que el área per cápita no debe ser inferior a 10 metros cuadrados. Según esta norma, una casa con dos dormitorios y un salón de 80 metros cuadrados sólo puede albergar hasta ocho personas. Además, también se estipula que las casas con una superficie de construcción per cápita superior a 10 metros cuadrados no se alquilarán sin el consentimiento de los titulares de derechos vecinos, lo que afectará la vida de los vecinos debido al saneamiento, el ruido y otros problemas. En resumen: el alquiler en grupo está bien, pero no puede molestar a la gente.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 366: Los titulares de derechos residenciales tienen derecho a disfrutar del derecho de usufructo de ocupar y utilizar residencias ajenas de conformidad con el convenio. Satisfacer las necesidades de residencia y vida.

Artículo 367 Las partes celebrarán por escrito el contrato de derecho de residencia.

Los contratos de residente generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y domicilio de las partes

(2) Ubicación del domicilio

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(3) Condiciones y requisitos de vida;

(4) Duración de los derechos de residencia;

(5) Métodos de resolución de disputas.