¿Qué debe hacer si se encuentra con un propietario sospechoso al alquilar una casa?

En primer lugar, si no estamos causando problemas sin razón, le sugiero que presente una demanda directamente al tribunal en WeChat/online. No es necesario contratar a un abogado y los honorarios del procesamiento son solo unas pocas docenas de yuanes. Esta es la solución más rápida y eficaz. Pídale al propietario negro que vaya al tribunal a pedir la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución, y luego el propietario negro vendrá y le reembolsará el depósito, porque estar en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución también afectará sus propios viajes, como el avión o el tren de alta velocidad, y que sus hijos vayan a la escuela. ¡Total protección de la ley!

El mayor problema son los contratos con muchas cláusulas dominantes. Se encuentra ampliamente en segundos propietarios, empresas fiduciarias e intermediarios. La mayoría de las cláusulas de estos contratos sólo estipulan la responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte de la Parte B (es decir, el inquilino). Pero rara vez se menciona la responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato. En el check-out final, la Parte A se negó a reembolsar el depósito por diversos motivos. Aquí debería popularizarse el sentido común: ¡la cláusula del señor supremo no se cumple! Podemos levantarnos y procesar públicamente. En circunstancias normales, el tribunal aceptará el caso y las posibilidades de éxito son altas.

Al mismo tiempo, recuerda pedir al arrendador una factura por todos los gastos de alquiler, incluida la fianza, y también tendrás que pagar impuestos al propietario de la taquilla. En caso contrario, puedes llamar al 12366 para denunciar al arrendador por evasión fiscal y negativa a emitir facturas. Solo necesita proporcionar la dirección de identificación del propietario y la información de contacto. Generalmente, un contrato de alquiler estricto estará escrito claramente y luego se le pedirá que espere una respuesta durante 15 días hábiles. Muchos internautas han probado este método y todos pueden aprender de él.

El arrendador es tan arrogante principalmente porque el depósito está en sus manos, lo que genera una grave desigualdad entre las dos partes durante todo el proceso. Para reducir fundamentalmente tales disputas, la mejor manera es fortalecer la supervisión y aumentar el costo de tales violaciones, pero esto requiere el progreso de toda la sociedad y la mejora de la calidad general de los ciudadanos, lo cual lleva tiempo.