¿Alquilar una casa es el alquiler de un año?
Si realiza el check out durante el periodo de alquiler, según contrato, el depósito no es reembolsable. Por tanto, si se trata de un alquiler de corta duración, lo mejor es buscar un arrendador que pueda alquilarlo de corta duración para evitar la situación de depósito no reembolsable.
¿Cuáles son las precauciones para el alquiler a corto plazo?
1. Debido a la fuerte demanda del mercado, existen muchos tipos de viviendas de alquiler a corto plazo. Cuando busque viviendas de alquiler a corto plazo, intente encontrar una agencia calificada. A los intermediarios informales les resulta difícil proteger los derechos e intereses de los inquilinos. Al alquilar una casa, debe prestar atención a comprobar el certificado de propiedad de la casa y firmar un contrato formal de alquiler de la casa. Sólo las casas con un certificado de propiedad inmobiliaria pueden firmar un contrato de arrendamiento formal, y se deben aclarar las responsabilidades del propietario y proteger sus derechos e intereses legítimos.
2. El alquiler a corto plazo es una forma de negocio en la que el propietario alquila la parte sobrante de la residencia a otros por un corto período de tiempo. En el mercado de alquiler tradicional, los plazos de arrendamiento de los inquilinos generalmente oscilan entre medio año y varios años. El alquiler de corta duración acorta este tiempo y ofrece servicios de alquiler desde un día hasta varios meses. Integra múltiples funciones de residencia, hotel y club en una sola, con dos funciones principales.
3. Preste atención al entorno de consumo, el entorno sanitario y otras instalaciones de apoyo de la casa de alquiler, y si la casa está administrada por una empresa de administración de propiedades. Los alquileres de viviendas deben compararse con los precios de otros listados de alquileres de viviendas para determinar el precio a negociar con el propietario. Después de decidir alquilar una casa, el inquilino puede pedir al propietario un periodo gratuito de alquiler de 3 a 5 días para limpiar y organizar la casa. Si la casa de alquiler está amueblada, el inquilino debe consultar la lista de muebles con el propietario, indicar la marca y probarlos para asegurarse de que sean correctos o estén dañados.
¿Qué tal la vivienda pública de alquiler?
1. Para cuestiones como la propiedad privada y la herencia de la vivienda pública de alquiler, sólo cambia el arrendatario, por lo que los padres de la vivienda pública de alquiler tienen derecho a utilizar el inmueble, que no pertenece a la herencia y no participa en la división y herencia.
2. Para heredar una casa pública de alquiler de un inquilino, es necesario solicitar un cambio. Para cambiar de inquilino, es necesario obtener el consentimiento del usuario con un registro de hogar en la casa pública de alquiler. . Si el arrendatario original fallece, los residentes calificados pueden solicitar cambiar de arrendatario y continuar con el contrato de arrendamiento.
3. En términos generales, las viviendas públicas de alquiler comienzan en 3 yuanes, pero también depende de las regulaciones locales. En algunos lugares cuesta 3 yuanes, en otros 4 yuanes, pero generalmente no supera los 5 yuanes por metro cuadrado. No hay necesidad de preocuparse por cuánto cuesta por metro cuadrado vivir en una vivienda pública de alquiler. Este ya es un precio relativamente bajo en el país.
4. La mayoría de las viviendas públicas de alquiler se calculan en base a 53 metros cuadrados, generalmente no más de 60 metros cuadrados. Depende de usted si podrá comprarlo después de vivir allí durante 5 años. El precio de las viviendas públicas de alquiler en muchos lugares es de 2.000 yuanes por metro cuadrado. Me pregunto si aumentará en el futuro. Comprar una casa pública de alquiler es realmente rentable y una buena elección para una familia de tres personas.