¿Cómo afecta una factura de impuesto de alquiler a los propietarios?

Análisis legal: El impacto de las facturas de alquiler en los propietarios es que los propietarios tienen que pagar impuestos, pero en general el monto del impuesto no es alto. Según las regulaciones, las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre. Si el alquiler es inferior a 20.000 yuanes, la tasa impositiva total es de aproximadamente el 5%. Si el alquiler es superior a 20.000 yuanes, más el 5,5% del impuesto comercial y el recargo por construcción urbana y educación.

Base jurídica: "Medidas de gestión de facturas de la República Popular China"

Artículo 19: Las unidades y las personas que venden bienes, prestan servicios y participan en otras actividades comerciales cobran pagos de operaciones externas. La persona deberá emitir una factura al ordenante; en circunstancias especiales, el ordenante emitirá una factura al beneficiario.

Artículo 20 Todas las unidades y personas que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán solicitar facturas al beneficiario al realizar pagos por bienes adquiridos, servicios recibidos y otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.