¿A qué debes prestar atención al alquilar y mudarte?

1. Preste atención a los artículos frágiles al alquilar y mudarse. Cuando nos mudemos, tendremos muchos artículos, bolsas grandes y pequeñas con artículos de primera necesidad, por supuesto, algunos de ellos son frágiles. En este momento, debemos reempacar estos artículos frágiles para evitar que se rompan durante la mudanza.

2. Dejar que los encargados de la mudanza guarden los artículos. Cuando los artículos lleguen a tu nuevo hogar, lo mejor es indicarles en el acto dónde colocarlos, ahorrándote la molestia de tener que limpiar toda la casa.

3. Ten claras tus pertenencias. Antes de liquidar la factura con la empresa de mudanzas, primero debe hacer un inventario de los artículos, centrándose en comprobar si los objetos de valor, frágiles y dispersos están perdidos o dañados, si los electrodomésticos funcionan bien, si los muebles están golpeados o dañados, y si los artículos grandes se colocan de acuerdo con los requisitos. Este es un punto importante en la mudanza.

4. Dónde devolver los artículos después de la mudanza. Una vez que la empresa de mudanzas haya entregado todas las cosas, debes comenzar a colocar los artículos, limpiar la habitación y comprar algunas decoraciones nuevas para embellecer tu nuevo hogar.

A qué prestar atención en el contrato de alquiler

1. El contrato de alquiler, el alquiler y la forma de pago y el alquiler lo determinan el propietario y el inquilino mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar el alquiler sin autorización. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen pago anual, pago semestral y pago trimestral. Si paga el alquiler por un período más largo de una sola vez, puede negociar con el arrendador y solicitar algunos descuentos. Sin embargo, desde la perspectiva de la asequibilidad financiera del arrendatario, la carga financiera causada por los pagos mensuales o trimestrales es relativamente pequeña.

2. El acuerdo sobre la devolución de la fianza de alquiler Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al finalizar el contrato, el arrendador podrá utilizar como condición los daños en las instalaciones del edificio. deducir el depósito del inquilino, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles posteriores al vencimiento del contrato de arrendamiento, y el arrendador debe devolver la fianza del alquiler si la casa y sus instalaciones no sufren daños.

3. El acuerdo sobre la fecha de inicio y finalización del contrato de alquiler es un punto importante en el contrato, tanto el arrendador como el inquilino deben acordar el período de arrendamiento.

¿Cómo cobrar un depósito de alquiler?

1. ¿Cuál es la naturaleza del depósito y por qué se debe cobrar? El depósito es cuando una de las partes deposita una determinada cantidad de dinero. la otra parte para garantizar que su comportamiento no dañará a la otra parte. Si el daño se causa a los intereses, la tarifa puede pagarse de acuerdo con la situación real o compensarse por separado. Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, se reembolsará el depósito. Se harán deducciones en caso de incumplimiento. En este momento, el arrendador puede asegurarse de que sus propios intereses no se vean perjudicados cobrando un depósito.

2. Cómo cobrar la fianza: En el proceso de alquiler de una casa, el arrendador suele exigir al arrendatario el pago de una determinada cantidad de dinero para alquilar la casa. Generalmente la fianza es de uno a pagar tres. , lo que significa que se requiere un mes de alquiler. Sin embargo, las leyes de nuestro país no prevén depósitos. Por tanto, el importe de la fianza a pagar al alquilar una casa es una conclusión a la que se llega mediante una negociación mutua entre ambas partes.