Responsabilidades de la agencia de arrendamiento

La responsabilidad del agente de alquiler se basa en su obligación legal, y la obligación del agente es informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta intencionadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no será responsable de ninguna acción judicial y será responsable de los daños y perjuicios.

Es decir, el intermediario puede cobrar honorarios de intermediación proporcionando verazmente la información requerida por el cliente y facilitando la celebración del contrato. Si la ocultación del intermediario causa daño a los intereses del mandante, el intermediario será responsable de la indemnización. Por ejemplo, si la propiedad del cliente es robada debido a la irresponsabilidad del intermediario, el intermediario debe asumir la responsabilidad de la compensación.

Datos ampliados:

Base legal para que los intermediarios cobren honorarios:

Ley de Contratos de la República Popular China

Artículo 426 de el corredor Derecho a solicitar una remuneración

Después de que el corredor facilite el establecimiento del contrato, el cliente deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del corredor o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del corredor.

Si un intermediario proporciona servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario será asumida por igual por ambas partes del contrato.

Si un corredor facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del corredor.

Artículo 427: Tratamiento si el contrato no está establecido

Si el intermediario no facilita la celebración del contrato, no podrá exigir el pago de la remuneración, pero sí podrá exigir al comitente que pagar los gastos necesarios para realizar actividades de intermediación.

Enciclopedia Baidu-Ley de Contratos de la República Popular China