¿Qué significa arrendamiento operativo?

La naturaleza de un arrendamiento operativo es un arrendamiento operativo. El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento de servicios, arrendamiento de gestión o arrendamiento operativo, es una modalidad de arrendamiento que se caracteriza por otorgar derechos de uso a corto plazo del inmueble arrendado. Además de proporcionar la propiedad arrendada, el arrendador también es responsable de la reparación y mantenimiento de la propiedad arrendada.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.