¿Qué debo hacer si alquilo una casa sin firmar un contrato de alquiler?

Si no existe contrato de alquiler de vivienda, la indemnización se basará en los perjuicios reales causados ​​al interesado. Si no se causa ninguna pérdida a la parte, la parte no necesita asumir la responsabilidad de la compensación a menos que las partes acuerden compensar sin firmar un contrato.

Base jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, deberá asumir la responsabilidad Continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de obligaciones contractuales.

Artículo 584

Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización por las pérdidas será será igual a la pérdida causada por el incumplimiento del contrato. Las pérdidas, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, no excederán las posibles pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato.

Artículo 707

Si el plazo del arrendamiento fuera superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.