Arrendamiento operativo 9 tipos impositivos y 5 tipos impositivos

Los tipos impositivos para los arrendamientos operativos y los arrendamientos financieros implican el impuesto al valor añadido, del cual los arrendamientos operativos pueden disfrutar de un tipo impositivo del 13%; sin embargo, los arrendamientos financieros deben recibir un tratamiento diferente según las circunstancias específicas y pueden disfrutar de un tipo impositivo del 9%; % o 5%.

El arrendamiento operativo y el arrendamiento financiero son dos métodos de arrendamiento diferentes, y la tasa impositiva implica principalmente el impuesto al valor agregado. En lo que respecta a los arrendamientos operativos, de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes de mi país, los arrendamientos operativos pueden disfrutar de una tasa de impuesto al valor agregado del 13%. En un arrendamiento operativo, todo el alquiler está sujeto a un impuesto del 13%. En el arrendamiento financiero es necesario hacer distinciones en función de circunstancias específicas. En cuanto al tipo impositivo del arrendamiento financiero, existen dos situaciones principales. Si finalmente se transfiere al arrendatario la propiedad del inmueble objeto del arrendamiento financiero, se podrá disfrutar de un tipo de IVA del 9%. Sin embargo, si la propiedad arrendada en un arrendamiento financiero es nueva y cumple con las políticas nacionales de incentivos pertinentes, puede disfrutar de una tasa de impuesto al valor agregado del 5%. Cabe recordar que en operaciones específicas, antes de disfrutar de las tasas impositivas del 9% y 5%, se deben cumplir ciertos requisitos previos y verificar las condiciones reales de operación del contribuyente, de lo contrario se considerará evasión fiscal.

¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento operativo y arrendamiento financiero? El arrendamiento operativo significa que el arrendador compra bienes para obtener ingresos mediante el arrendamiento, y no considera la propiedad de los bienes una vez vencido el arrendamiento. El arrendamiento financiero se refiere a un método de arrendamiento en el que el arrendatario puede elegir si compra la propiedad de la propiedad arrendada una vez finalizado el período de arrendamiento. Por tanto, la principal diferencia entre arrendamientos operativos y arrendamientos financieros es que estos últimos implican la propiedad de los bienes una vez que expira el arrendamiento.

Para los arrendamientos operativos y financieros, los tipos impositivos implicados incluyen principalmente el tipo del impuesto sobre el valor añadido. Los diferentes métodos de arrendamiento tienen diferentes tipos impositivos. Por lo tanto, en operaciones específicas, es necesario distinguir entre diferentes situaciones y cumplir ciertos requisitos previos, de lo contrario se enfrentará a consecuencias legales como la evasión fiscal.

Base legal:

Artículo 12 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado” Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, la tasa del Impuesto al Valor Agregado del 13% se aplicará: (3) Arrendamiento de bienes y servicios, arrendamiento de inmuebles.