¿Se reembolsará el depósito de alquiler?

Análisis legal: La fianza del alquiler puede ser reembolsada. Un depósito es una tarifa determinada que una parte deposita con la otra parte para garantizar que sus acciones no causen daños a los intereses de la otra parte. Si se causa daño, el depósito puede pagarse con la tarifa o compensarse por separado. Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, el depósito será reembolsado pero se deducirá en caso de incumplimiento.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 403: Si se hipotecan bienes muebles, el derecho hipotecario se constituye cuando el contrato de hipoteca surta efectos sin inscripción; , no se enfrentará a un tercero de buena fe.

Artículo 420: Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero proporciona bienes de garantía sobre créditos que se producirán continuamente dentro de un período determinado, y el deudor incumple la deuda vencida o Se produce la realización de la hipoteca según lo acordado por las partes. En el caso de derechos, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir prioridad en el pago del bien garantizado dentro del importe máximo del crédito.

Artículo 578 Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.