¿Cuáles son las consecuencias de alquilar una casa y marcharse inmediatamente?

Análisis jurídico: 1. Realizar el check-out sin reembolsar el depósito puede resultar en que el depósito no sea reembolsable más adelante. Por supuesto, esto es por las posibles consecuencias de que la fianza sea reembolsable pero el propio arrendatario no reclame la devolución.

(1) Generalmente, se devolverá una vez finalizado el contrato de arrendamiento. El propietario devolverá la fianza si no hay desperfectos en la casa y sus instalaciones. Cuando un inquilino solicite regresar cuando expire el contrato, el arrendador podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que el edificio y las instalaciones sufran daños o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

(2) Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta deberá ser devuelta. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso. Si una parte ha pagado un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, el tribunal popular no lo respaldará.

Base jurídica: Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o según la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.