La situación actual de la vivienda asequible en la ciudad de Huludao
Políticas de vivienda asequible y condiciones de solicitud de la ciudad de Huludao
1. Políticas de vivienda asequible y procedimientos de solicitud
Familias sin vivienda o con dificultades de vivienda que cumplan con las siguientes condiciones, puedes solicitar la compra de vivienda asequible:
(1) Tener un registro de hogar urbano en esta ciudad por más de 1 año (incluido 1 año). Para familias unifamiliares que solicitan viviendas asequibles, los solicitantes deben tener más de 30 años;
(2) Hogares sin casas o el área de construcción per cápita de las casas existentes es inferior a 20 m2 (incluidos 20 m2) ;
(3) El ingreso disponible anual per cápita de la familia solicitante es inferior al 70% (inclusive) de la línea base de ingreso disponible anual per cápita anunciada por el gobierno municipal a la sociedad.
2. Política de vivienda de alquiler bajo y procedimientos de solicitud
Hay tres formas de garantizar viviendas de alquiler bajo: (1) subsidios de alquiler (2) asignación física de alquiler (3) alquiler reducción.
(1) Subsidio de alquiler: se refiere a las viviendas alquiladas por familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que cumplen con las condiciones de garantía, y el gobierno les proporciona subsidios de alquiler.
(2) Asignación física de alquiler: se refiere a que el gobierno proporciona viviendas con derechos de propiedad gubernamentales a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda que cumplen con las condiciones de la solicitud, y cobra el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de bajo alquiler. .
(3) Reducción o exención del alquiler: significa que la unidad de derechos de propiedad proporciona reducción o exención del alquiler durante un cierto período de tiempo a familias urbanas de bajos ingresos que han alquilado viviendas públicas de acuerdo con las regulaciones del ciudad local, gobierno popular del condado (ciudad).
Condiciones para solicitar vivienda de bajo alquiler: (1) Tener residencia urbana permanente en esta ciudad; (2) El ingreso disponible anual per cápita de la familia solicitante es inferior al 50% del ingreso anual per cápita. punto de referencia de ingreso disponible cápita publicado por el gobierno, es decir, el ingreso mensual per cápita del hogar es de 723,79 yuanes (3) no hay casa o el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 15 metros cuadrados (4) los miembros de la familia no tienen propiedades de vivienda; derechos en el plazo de dos años.
El proceso de solicitud para viviendas de bajo alquiler: revisión preliminar de la solicitud comunitaria - revisión de la calle - revisión del departamento de asuntos civiles del distrito - revisión y aprobación de la oficina municipal de seguridad de vivienda.
Materiales requeridos para solicitar viviendas de bajo alquiler: (1) Los solicitantes deben proporcionar tarjetas de identificación y registros del hogar de los miembros de la familia para ingresar al sitio (2) Los solicitantes deben proporcionar certificados de ingresos veraces de todos los miembros de la familia en; el registro del hogar; (3) Los solicitantes con un empleador deberán recibir un certificado de ingresos mensual de su empleador (4) Los solicitantes sin un empleador deberán recibir un certificado de ingresos mensualmente de acuerdo con las normas de definición de la industria aprobadas por el; departamento de asuntos civiles distrital y verificado por la comunidad y calle donde se encuentran. (5) Los solicitantes que no tengan una casa o cuyo área de construcción de vivienda per cápita sea inferior a 15 metros cuadrados deben presentar prueba de propiedad de la vivienda de su comunidad o calle, y presentar documentos válidos, como el contrato de vivienda y el certificado de derechos de propiedad.
Tres. Política de vivienda pública de alquiler y procedimientos de solicitud (borrador)
Público * * *Los objetivos de la seguridad de la vivienda pública de alquiler son principalmente familias urbanas y de ingresos medianos bajos sin hogar, personas recién empleadas y trabajadores migrantes.
Primero, los hogares con ingresos medios bajos en áreas urbanas sin vivienda deben cumplir las siguientes condiciones al alquilar viviendas públicas de alquiler:
(1) Los miembros de la familia tienen residencia permanente en el área urbana de esta ciudad durante tres años o más exista relación jurídica de manutención, manutención o manutención entre familiares y vivan juntos;
(2) El ingreso mensual de una sola persona no sea mayor; más de 2.000 yuanes y el ingreso mensual de la familia no supera los 3.000 yuanes. El gobierno realiza ajustes periódicos en función de los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anuncia al público;
(3) Los miembros de la familia no tienen una casa en su nombre y no alquila vivienda pública;
(4) Dentro de los dos años siguientes a la fecha de la solicitud, los miembros de la familia no han realizado ninguna transacción de vivienda.
Pueden solicitar vivienda pública de alquiler las personas solteras que cumplan las condiciones (2), (3) y (4) de este artículo y tengan 18 años. Profesionales especiales presentados por los gobiernos municipales y distritales, familias que cumplen con las condiciones para viviendas de bajo alquiler, trabajadores modelo a nivel provincial y ministerial, trabajadores modelo nacional, soldados desmovilizados que hayan obtenido méritos de segunda clase o superiores y familias con dificultades de vivienda. Pueden solicitar vivienda pública* * * de alquiler según su territorio. Sin restricciones.
2. Los nuevos empleados que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener un diploma universitario y haber transcurrido menos de 60 meses desde el mes de graduación;
(2) El solicitante no tiene un registro de hogar en esta ciudad y posee un permiso de residencia temporal en esta ciudad;
(3) Firma un contrato de trabajo o contrato de trabajo con el empleador por más de 1 año (y participar en el seguro social por más de 1 año), y haber pagado primas de seguro social de manera continua durante más de 6 meses en el área urbana principal de esta ciudad;
(4) Los familiares directos del solicitante no tienen la capacidad de proporcionar vivienda en el área urbana principal de esta ciudad, y no han alquilado vivienda pública.
3. Los trabajadores inmigrantes que soliciten vivienda pública de alquiler deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener un permiso de residencia temporal en el área urbana de la ciudad;
(2) Firmar un contrato de trabajo o contrato de trabajo de más de un año con el empleador (y participar en el seguro social en esta ciudad), y pagar las primas del seguro social de forma continua durante más de 6 meses en el área urbana principal de esta ciudad. ;
(3) Yo y El cónyuge no tenemos vivienda privada en el área urbana de esta ciudad y nunca hemos alquilado vivienda pública.
23 de agosto de 2011