¿Cómo realizar asientos contables para la financiación del sale and leaseback? ¿Cuál es el tipo del IVA?

En los últimos años, el negocio del arrendamiento financiero se ha desarrollado rápidamente en mi país y gradualmente se ha convertido en uno de los métodos de financiación importantes para muchas empresas. ¿Cómo realizar asientos contables para la financiación del sale and leaseback? ¿Cuál es el tipo del IVA? Este artículo proporciona respuestas detalladas a las preguntas anteriores; averigüémoslo juntos.

Asientos contables de financiación sale and leaseback

1. En la fecha de inicio del arrendamiento, vender bienes a la financiera:

Préstamo: activos fijos - Financiación de venta y Lease back de activos fijos.

Débito: activo fijo - activo fijo en uso.

Débito: depósito bancario

Cargos de financiación no confirmados

Préstamo: pagadero a largo plazo

2.

Débito: Cuentas por pagar a largo plazo

Préstamo: Depósitos bancarios

3. Depreciación de activos de arrendamiento financiero:

Débito: Gastos de gestión y otros relacionados. cuentas.

Crédito: Depreciación acumulada

4. Imputación de gastos financieros no reconocidos:

Débito: Gastos financieros

Préstamo: Costos financieros no reconocidos.

5. Después del vencimiento:

Debito: Activos fijos - activos fijos en uso.

Préstamos: inmovilizado - financiación venta y arrendamiento posterior de inmovilizado.

Tasa del impuesto sobre el valor añadido para la financiación de la venta y el arrendamiento posterior

La tasa del impuesto para los servicios de arrendamiento financiero de bienes muebles tangibles es del 16%, y la tasa del impuesto para los servicios de arrendamiento financiero de bienes inmuebles es del 10 %. Para la financiación de servicios de venta y arrendamiento posterior, el tipo impositivo según los "servicios de préstamo" es del 6%.

Base de la política: "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado" (Caishui [2016] No. 36), " Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el ajuste de la tasa del Impuesto al Valor Agregado" 》(Finanzas e Impuestos [2018] No. 32)

¿Qué significa financiación de venta y arrendamiento posterior?

El arrendatario vende activos a empresas dedicadas a la financiación de negocios de venta y arrendamiento posterior con fines de financiación, y las empresas dedicadas a la financiación de negocios de venta y arrendamiento posterior arriendan los activos al arrendatario. Pagar el impuesto al valor agregado en función de la remuneración laboral.

Más recomendaciones: La diferencia entre arrendamientos financieros y arrendamientos operativos.