¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento? ¿Qué impuestos hay que pagar al alquilar una casa?
¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento?
1. En la fecha de firma de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
2. al contrato. Si el depósito está atrasado, la Parte A pagará un recargo por mora del 2% del alquiler atrasado todos los días y tiene derecho a recuperar el alquiler adeudado a la Parte B y rescindir el contrato por adelantado para recuperar la casa.
3. Durante el período de arrendamiento, ninguna de las partes podrá resolver el contrato por ningún motivo. Si una parte tiene motivos legítimos para rescindir el contrato, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación, rescindir el contrato, pagar y pagar la indemnización por daños y perjuicios de un mes con el consentimiento de la otra parte. En caso de motivos de fuerza mayor (como desastres naturales, cambios de políticas gubernamentales, etc.), este no es el caso.
4. La Parte B respetará las normas de residencia temporal de _ _ _ _ _ y no utilizará la casa para realizar actividades ilegales. De lo contrario, todas las responsabilidades legales que de ello se deriven correrán a cargo de la Parte B. La Parte A no es responsable y tiene derecho a rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento.
¿Qué impuestos hay que pagar al alquilar una casa?
1. Impuesto sobre el patrimonio. Pagado al 12% de los ingresos por alquiler. Entre ellos, si la casa de alquiler se utiliza para residencia personal y está registrada en el departamento de administración de vivienda e implementa los estándares de alquiler estipulados por el departamento de administración de vivienda, el impuesto a la propiedad puede suspenderse.
2. Impuesto sobre el uso del suelo urbano. Si la casa de alquiler está ubicada dentro del ámbito de recaudación del impuesto sobre el uso del suelo urbano, el impuesto sobre el uso del suelo urbano se calculará y pagará en función del área del terreno de la casa (incluido el patio de alquiler) y del registro de la propiedad y del impuesto de calidad del suelo aplicable. . Entre ellos, las personas que cumplen las condiciones para la exención del impuesto sobre la propiedad también están exentas del impuesto sobre el uso del suelo urbano.
3. Impuesto empresarial. Debe pagarse el 5% de los ingresos por alquiler, y los ingresos por alquiler mensuales inferiores a 800 yuanes están exentos del impuesto comercial.
4. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano. Cuando los individuos pagan el impuesto comercial, también deben pagar el impuesto a la construcción urbana de acuerdo con la tasa del impuesto sobre el uso sobre la base del impuesto comercial pagado. Si la ubicación del contribuyente está dentro del ámbito de gestión de las oficinas de los subdistritos de Dongcheng, Xicheng, Chongwen, Xuanwu, Chaoyang, Haidian, Fengtai, Shijingshan, Mentougou y Yanshan, la tasa impositiva es del 7%. Si la ubicación del contribuyente se encuentra en condados o ciudades suburbanas, la tasa impositiva es del 5%. El tipo impositivo restante es del 1%.
5. Gastos adicionales de educación. Al pagar el impuesto comercial, también se pagará un recargo educativo del 3% del monto del impuesto comercial.
Cuando seguimos al editor, ¿cómo redactar el contrato de arrendamiento? Después de conocer los impuestos que debemos pagar al alquilar una casa, sabemos que debemos pagar impuestos al alquilar una casa y que se requiere una cierta cantidad de impuestos. Por eso, si tu casa está alquilada, debes acordarte de pagar impuestos, porque pagar impuestos es responsabilidad y obligación de todo ciudadano. No evadas impuestos. Espero que la introducción del editor pueda ayudar a todos.