¿Qué debo hacer si todavía no quiero alquilar la casa?

Si ya no quieres alquilar la casa antes de que expire el contrato de arrendamiento, primero debes comunicarte con el arrendador, explicarle tu situación e intentar negociar una solución.

A la hora de comunicarte con el propietario, debes explicarle honestamente tu situación e intentar negociar una solución aceptable para ambas partes. Si el propietario acepta rescindir el contrato de alquiler antes de tiempo, es posible que deba pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Si el propietario no está de acuerdo, considere subarrendar o buscar otras soluciones. Si el propietario acepta rescindir el contrato de alquiler antes de tiempo, puede considerar subarrendar la propiedad a otra persona. Antes de subarrendar, debe discutirlo con el propietario y asegurarse de que el nuevo inquilino cumpla con los requisitos y regulaciones del propietario. Si el propietario no acepta rescindir el contrato de alquiler antes de tiempo, puedes considerar buscar otras soluciones, como pedir ayuda a amigos, vivir temporalmente en otro lugar, etc.

Las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa son:

1. Asegúrese de que la otra parte tenga la capacidad adecuada para la conducta civil;

2. la casa debe constar por escrito;

3. Se debe determinar si la casa es legal y real;

4. Determinar el plazo de arrendamiento, el alquiler y el período de pago de la casa;

5. Acordar la responsabilidad por incumplimiento de contrato.

En resumen, si ya no quieres alquilar la casa antes de que expire el contrato de arrendamiento, primero debes comunicarte con el arrendador e intentar negociar una solución aceptable para ambas partes. Al abordar este tipo de cuestiones, es necesario mantener la calma y la racionalidad, y respetar las leyes, reglamentos y disposiciones contractuales pertinentes.

Base jurídica:

“República Popular China y Código Civil”

Artículo 717

Arrendatario Si el arrendador acepta subarrendar el propiedad arrendada a un tercero y el período de subarrendamiento excede el plazo de arrendamiento restante del arrendatario, el acuerdo excedente no será jurídicamente vinculante para el arrendador, a menos que se acuerde lo contrario entre el arrendador y el arrendatario.

Artículo 713

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.