¿Quién es responsable de las roturas de tuberías de agua en viviendas de alquiler?

Análisis jurídico: Primero, comprobar si ambas partes tienen un acuerdo en el contrato de arrendamiento. Si es causado por la calidad de la casa en sí (como una tubería de agua rota, etc.) y el inquilino no la usa incorrectamente, el propietario debe asumir la responsabilidad de la compensación. Si es causado por un uso inadecuado por parte del arrendatario, no hay problema de calidad con la calidad de la casa en sí, y el arrendatario debe asumir la responsabilidad, a menos que ambas partes acuerden lo contrario.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.