¿Qué preguntas debo hacerle al propietario al alquilar un apartamento?

1. Verifique la tarjeta de identificación del propietario y el certificado de propiedad (si sabe que esta persona es el propietario, si es un segundo propietario, debe verificar el contrato de autorización oficial y la tarjeta de identificación firmada por el segundo propietario y el propietario principal para ver); si su período de arrendamiento está dentro del período del contrato. Si es un intermediario, debe verificar el permiso de trabajo del intermediario y la licencia comercial de la tienda donde está ubicado. Si necesita firmar un contrato de alquiler con un intermediario, también debe consultar el poder del propietario al intermediario, una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, una copia del documento de identidad del propietario y otra información relevante.

2. Determinar el monto del alquiler y el depósito (un pago por persona o dos pagos por persona).

3. Determinar la fecha específica y el método de pago del alquiler (pago mensual o pago anual).

4.Asegúrate de que necesitas pagar los gastos incluidos en la propiedad además del alquiler (normalmente agua, luz, red, gastos de medios y gastos de propiedad). Antes de alquilar una casa, asegúrese de solicitar detalles de diversos gastos y anotarlos en el contrato de alquiler.

5. Determine la ubicación, el tipo de apartamento y el estado de ocupación de la casa (pregunte al propietario cuántas personas alquilarán la casa).

6. Clarificar el plazo de arrendamiento de la vivienda e incluir en el contrato el inicio y el final del mismo.

7. Aclarar el número de muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la vivienda, y quién reparará los daños naturales o provocados por el hombre.

8. Aclare las responsabilidades de ambas partes y cómo deducir el depósito y pagar al inquilino las pérdidas si cualquiera de las partes cancela el contrato de arrendamiento anticipadamente o no le alquila al inquilino a mitad de camino.

9. Debe discutir con el arrendador cuántos días hábiles debe notificar al arrendador con anticipación, o si la cancelación anticipada es aceptable dentro del período de notificación anticipada.

10. Por último, asegúrese de firmar un contrato de alquiler formal y completar la información anterior en la medida de lo posible.