¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa conjuntamente?
1. Los solicitantes deben tener un registro de hogar urbano en esta ciudad y vivir en esta ciudad (hukou)
2 si presenta la solicitud solo, su ingreso mensual no debe ser superior a 580. yuanes; (Prueba de ingresos mensuales)
3. El área de vivienda per cápita no excederá los 7,5 metros cuadrados (Prueba de vivienda del comité vecinal)
4. superar los 150.000. (Prueba de valoración patrimonial)
En el contrato se prohíbe claramente el alquiler ilegal en grupo estableciendo cláusulas relativas al alquiler total y subarrendamiento de viviendas:
En primer lugar, en el "Contrato de arrendamiento de vivienda en Beijing" El texto de demostración incluye específicamente cláusulas relacionadas con el "Formulario de arrendamiento de vivienda", que estipula el número específico de residentes en la casa y la superficie habitable de la habitación subarrendada al alquilar las habitaciones;
El segundo está en la demostración del "Contrato de servicio de corretaje de alquiler de viviendas de Beijing". El número máximo de residentes está claramente estipulado en el texto "Requisitos de alquiler confiados". ?
Información ampliada:
Tiene principalmente las siguientes características jurídicas:
1. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato que transfiere el derecho de uso de la vivienda. .
Esto lo distingue de un contrato de compraventa. Este último tiene como objetivo transferir la propiedad de un objeto. Dado que el contrato de arrendamiento de la vivienda sólo transfiere el derecho de uso de la vivienda, el arrendatario sólo puede obtener beneficios del uso de la vivienda arrendada de conformidad con el contrato y no puede disponer de ella. Cuando el arrendatario quiebra, la casa arrendada no se incluirá en la propiedad concursal, y el arrendador tiene derecho a recuperarla.
2. El contrato de alquiler de casa es un contrato de compromiso, mutuo y retribuido.
El contrato de arrendamiento de vivienda se establece cuando las dos partes llegan a un acuerdo, y la entrega de la vivienda no es condición imprescindible para el establecimiento del contrato. Por tanto, es un contrato de promesa más que práctico. contrato. Ambas partes tienen los derechos y obligaciones mutuas y es un contrato bilateral. El propósito del arrendador al arrendar la casa es obtener el alquiler, mientras que el propósito del arrendatario al pagar el alquiler es obtener el derecho de uso de la casa, por lo que el contrato de arrendamiento es un contrato retribuido.
Enciclopedia Baidu-Contrato de alquiler